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景宁畲族自治县人民政府办公室关于印发景宁畲族自治县工业项目准入用地出让及审批工作流程的通知

  由县工业投资决策协调领导小组组长或由其委托副组长主持召开决策会议,对领导小组办公室上报的项目进行综合评估审定。各成员单位根据各自职责对项目提出是否准入以及如何实施的方案,重点对项目产业政策、落地选址、环境保护、供地方案、基础配套、各类控制指标及优惠条件等方面进行评审,并提出意见。会议根据参加单位的意见,经过讨论协调,形成《决策会议纪要》。
  (三)工业用地招拍挂前期工作
  在县工业投资决策协调领导小组审议通过后,由经贸局制订工业项目用地出让方案并函告国土局;国土局根据项目建设用地情况进行审查,并函告建设局;经建设局确认相关指标情况后复函国土局;最后由国土局出具挂牌文件和公告,向社会公开招拍挂。
  (四)工业项目土地招拍挂工作
  企业报名后,由县工业投资项目决策协调小组办公室依据项目的产业定位、主要经济技术指标、企业软硬件设备等要求进行资格初审,然后报县工业用地使用权招标拍卖挂牌出让资格审查委员会办公室,由资格审查委员会办公室进行资格审查,对符合资格的函告国土局。
  由国土局依据《景宁畲族自治县工业用地招标拍卖挂牌出让实施意见(试行)》和《景宁畲族自治县关于促进工业发展方式转变和加快商贸经济发展的若干意见》(景政发〔2009〕35号)文件规定的程序和要求挂牌出让,组织实施具体工业用地招标拍卖挂牌出让活动,并与竞得人签订《成交确认书》,按规定的时限与用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
  (五)项目签约和落实协调工作
  经贸局根据《决策会议纪要》与投资主体签订《入园协议》或《项目投资协议书》。由领导小组指定一个部门携《决策会议纪要》予以协调落实项目前期工作和项目建设中存在的问题,直至项目投产。监察局负责监督落实。
  (六)工业项目土地招拍挂后期工作
  由企业将规划平面设计报建设局审查,并报发改局备案。审查通过后由企业提交初步设计方案报发改局后,发改局组织建设局、国土局、经贸局等部门联合进行评审。评审通过后企业向建设局提交建筑设计方案,由建设局出具评审意见。评审通过后由企业向建设局提交建筑施工方案图纸,建设局组织发改局、气象局、环保局、经贸局、电力局、地震局、人防办、消防大队、供排水公司等部门联合进行图纸审查,审查通过的由建设局发放建设工程规划许可证,并由企业提供用地规划许可证、建设工程规划许可证、中标通知书、图纸审查报告、监理合同、建设工程质量监督通知书、施工许可申请表、施工单位组成人员任职文件、资质证书等报建设局取得建筑施工许可证。


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