（五）提交资料不实不全的。
第十八条 专户银行应在收到《商品房预售资金拨付通知书》1个工作日内，将核准使用的资金及时拨付给使用单位。
第十九条 专户银行应当在每月5日前将商品房预售资金监管账户上一个月的收支情况反馈给资金监管部门和房地产开发企业。
第二十条 预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的，房地产开发企业可以向资金监管机构提交退房退款申请书，经核实后，资金监管机构应当在2个工作日内通知专户银行办结退款手续。
第二十一条 预售项目完成初始登记的，监管机构应当于3个工作日内通知监管银行，终止对监管账户资金的监管。
第二十二条 监管部门应当定期对商品房预售资金的收支情况进行核查，确保专款专存，专款专用，并建立企业信用档案，有违规行为的，在网上向社会公示。
任何单位和个人不得挪用、擅自划转监管专户内的预售资金。
有关部门对预售资金监管账户进行冻结和扣划的，专户银行有义务证明预售资金及监管账户的性质，并应及时书面告知监管部门。
第四章 法律责任
第二十三条 房地产开发企业有下列行为的，由市房产管理部门责令其限期整改，整改期间不得申请拨付预售资金。
（一）未按规定使用商品房预售资金的；
（二）未按规定将预售款存入商品房预售资金监管账户的；
（三） 以收取其他款项为名变相逃避监管的。
情节严重或拒不改正的，停止该商品房项目预售和备案。
第二十四条 专户银行未按本办法规定或违反商品房预售资金监管协议约定，擅自拨付、挪用商品房预售监管资金的，由其上级管理部门责令其改正、追回款项、先行赔付，造成不良后果或损失的，承担相应法律与经济责任；资金监管部门应按照协议约定及时注销在专户银行开立的监管专户，并不得与该行再行签订资金监管协议。
第二十五条 工程监理和相关单位出具虚假证明或不实资料，造成不良后果或损失的，承担相应法律与经济责任。
