（四）拆迁由政府代管的住房，拆迁人应当向房产管理部门交付被拆除代管房屋的再建费，终结所有权。
拆迁政府代管的非住宅屋，按国有资产有关规定处理。
（五）拆迁房改住房或者补贴出售给个人的部分产权住房，原购房人按照有关规定完善产权后，拆迁人方可以用安置房屋与其进行产权调换或者给予货币补偿。
（六）被拆迁人或者承租人将房屋作为联营合伙场所的，拆迁对参与联营合伙的单位及个人不予补偿安置。
（七）拆除未超过批准期限的临时建筑，由拆迁人给予工料补偿。拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不给予补偿。
（八）拆迁非住宅房屋，实行产权调换涉及生产设备拆卸、搬运、安装费用的，由当事人双方自行协商，协商不成的，由拆迁人负责拆卸、搬运、安装。
（九）因房屋拆迁发生和被拆迁人的电话、有线电视迁装等费用，由拆迁人按照拆迁当时的收费标准补偿被拆迁人。
（十）拆迁人向被拆迁人发放搬家补助费，以房屋所有权证、公房租用证或者房屋租赁合同作为按户发给的依据。
七、拆迁期限
（一）拆迁公告发布之日起30日内，拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议，从拆迁补偿安置协议书签订之日起30日内，完成搬迁工作。其中选择异地过渡的被拆迁人，从搬迁完毕之日起发放临时过渡费。
（二）超过拆迁公告期限未达成拆迁补偿安置协议书的被拆迁人，不享受提前搬迁奖励。
八、提前拆迁奖励办法
（一）住宅户：在拆迁公告发布之日起30日内，按拆迁补偿安置协议书规定时间拆迁的给予一次性奖励，每户（房屋基本户）奖3000元，公告期满30天后（不含30天）搬迁的，不发给拆迁奖励费。
（二）非住宅户：在拆迁公告发布之日起30天内达成拆迁协议且从签订协议书之日起30天内搬迁完毕的，给予一次性奖励2000元。逾期未达成拆迁安置协议的不发给拆迁奖励费。
九、房屋拆迁办理程序
（一）办理要件
1、房屋所有权人的身份证原件和复印件两张；
2、房屋所有权证和国有土地使用权证原件或其他权属权源证明；
3、户口簿或工商营业执照；
