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××（改造项目名称）“三旧”改造方案（参考文本）
根据“三旧”改造规划和××年度实施计划，我区（县）拟对位于××（用地位置）的×××（“三旧”类型）用地进行改造。改造方案如下：
一、改造地块的基本情况
改造地块位于××（用地位置），已纳入“三旧”改造标图建库成果，图斑编号为××。总用地面积××公顷。其中需完善征收手续的土地面积××公顷，为××镇（街道）××村（居）委会所有，自××年××月由××（实际用地单位）使用（涉及不同单位、不同时间的分别列出）。我区（县）国土部门已出具实际用地范围的地籍调查报告。
二、规划情况
改造地块符合汕头市土地利用总体规划和城乡规划，已纳入“三旧”改造规划和××年度实施计划，并已编制控制性详细规划。
三、土地利用情况
该地块现用途为××，为××（单位名称）自××年××月开始使用（涉及不同用途的，分别列出用途、面积及使用单位）。现有建筑面积××平方米，容积率为×，年产值为×万元，年缴税×万元。
四、协议补偿情况
改造地块中需完善征收手续的××公顷土地，××（单位名称）于××年×月与所有权人××（农村集体经济组织名称）签订了征地补偿协议，并于××年×月×日支付完毕所有的征地补偿款共计××万元。截至目前，该地块的补偿安置等问题未引发任何纠纷，被征地农民对征地补偿安置也无不同意见。我区（县）国土资源局（分局）已按照用地发生时的土地管理法律法规落实处理（处罚）（具体讲述处罚及落实情况）。
五、土地拟改造情况
该地块完善征收（或完善历史用地）手续后，我区（县）拟采用××方式供地，由××（单位名称）投入×万元资金自行改造（或政府组织改造等其他改造方式）。改造后，该宗土地将用于××（具体的用途和产业），建筑面积为××平方米，容积率为×，预计年产值将达到××万元（或改造后的综合效益情况）。
六、建设时序
七、廉租住房的配建情况（属商品住宅项目）
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