（3）屋面节能改造：根据既有建筑屋防水的情况选择直接做倒置式保温屋面或翻修防水层后做倒置式保温屋面。
　　4.供热采暖系统节能改造：供热采暖系统节能改造应综合考虑热源（或热力站），室外管网及室内系统的节能潜力，实现供热采暖系统整体节能，供热采暖系统的节能改造还应与热计量改造同步进行。
　　（1）热源、热力站节能改造：锅炉房和热力站需增设或完善必要的调节手段，应增设水泵变频装置，以满足供热系统变流量需求。锅炉房和热力站直供系统应安装气候补偿装置，使供热量根据热负荷的变化自动调节匹配。以上所采用的调节手段应与改造后的室内采暖系统形式相适应，供热系统停运时，锅炉、热网及室内系统应满水湿保养。
　　（2）室外管网节能改造：室外供热管网改造应依据水力平衡计算结果，对并联环路之间压力损失差值大于15%的定流量水系统，在各热力入口应根据系统平衡及调节的要求设置静态水力平衡阀或自力式流量控制阀。对压力损失值大于15%的变流量水系统，在各热力入口应根据系统平衡及调节的要求设置静态水力平衡阀或自力式压差控制阀。
　　（3）室内采暖系统节能改造：为实现热用户行为节能，散热器采暖系统每组散热器均应安装恒温阀，采暖系统多户水平串联式改为每户独立循环式系统。低温热水地面辐射供暖系统中，应在户内系统入口处设置自动控温的调节阀，实现分户集中温控，其户内分集水器上每支环路上应安装手动流量调节阀。
　　5.供热采暖系统计量改造
　　（1）锅炉房、热力站热计量改造：对需要改造的锅炉房和热力站，在热力出口安装热计量装置，并对燃料消耗量、补水量、耗电量应计量监测，对动力用电、水泵用电和照明用电等宜分项计量。热力站的热计量装置宜安装在一次水侧总回水管上。
　　（2）建筑物热力入口热计量改造及户间分摊：对改造的既有居住建筑物的热力入口，安装具有数据远传功能的超声波热量表，作为本建筑物热用户用热量计量分摊和收费的依据。户间分摊按照《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）分户热分摊方式，选用便于改造、简单易行、适用于既有居住建筑各种采暖系统的热计量收费改造的系统技术。创建GPRS热网和用户远传监控系统，通过单元控制器（带传输模块）和移动公司GPRS网络，将计算机技术、数据传输技术，可编程控制技术有机结合起来，实现供热企业和用户热计量管理系统的遥控、遥测功能。通过对供热系统和热用户的进、回水温度、流量及室内温度等进行远程测量、控制，对实时参数进行采集储存，建立数据库，实现历史数据查询，全面了解系统运行和用户用热情况，为供热企业和管理部门提供准确、科学、有效的数据，实现供、用热系统的自动化控制，智能化管理。

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