本溪市人民政府关于印发《本溪市国有土地上房屋征收成本管理实施方案》的通知
（本政发〔2011〕28号）
各区人民政府，市政府有关委办局、直属机构：
现将《本溪市国有土地上房屋征收成本管理实施方案》印发给你们，请认真组织实施和贯彻执行。
二○一一年九月二十六日
本溪市国有土地上房屋征收成本管理实施方案
为进一步规范我市国有土地上房屋征收成本管理工作，根据《
国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《
本溪市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市政府令第159号），制定本方案。
一、实物量调查结果是建设用地出让成本测算的事实依据，区房屋征收部门应取得市政府批准意见后组织实施实物量调查。
二、区房屋征收部门要向市房屋征收部门申报实物量调查计划，市房屋征收部门根据实物量调查计划会同市财政、审计、国土资源、房产等部门，对区实物量调查工作进行同步指导、核查，并对核查情况签署意见。核查比例不得低于实物量调查总量的30%，同时要将非住宅面积核查情况以书面形式报至审计部门。
三、市房屋征收部门要对各区政府组织并经市财政、审计、国土资源、房产等部门签署合格意见的实物量调查结果进行测算；对不合格的实物量调查结果，区政府及区房屋征收部门要依法调整或终止测算工作。
四、住宅部分由市房屋征收部门根据《
本溪市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市政府令第159号）有关规定予以测算。
五、非住宅部分由区房屋征收部门通过招标方式确定评估单位进行评估，评估结果转交审计部门进行核查。审计部门确认需要房地产价格评估专家委员会鉴定的，由区房屋征收部门提请房地产价格评估专家委员会进行鉴定（委托评估及鉴定费用由区房屋征收部门负责支付）。
