重庆市国土房管局关于学习宣传贯彻《重庆市物业专项维修资金管理办法》的通知
各区县（自治县）国土房管局、房管局，开发区分局，市房地产培训中心，市物业管理协会：
2010年11月27日，重庆市人民政府第90次常务会议审议通过了《
重庆市物业专项维修资金管理办法》（以下简称
《办法》），将于2011年3月1日起正式施行。为全面贯彻
《办法》，规范物业专项维修资金的交存和使用，依法加强对物业专项维修资金的监督管理，有效保障房屋住用安全和物业的正常使用，现将贯彻实施的有关事项通知如下：
一、充分认识
《办法》实施的重要意义，认真做好宣传、学习和培训工作
《办法》根据《
重庆市物业管理条例》授权制订，是我市物业管理的地方规章，在贯彻落实《
重庆市物业管理条例》立法精神和相关原则的基础上，对《
住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）的有关规定进行了细化和创新，更具操作性和地方特色。
《办法》统一了我市物业专项维修资金的交存范围和标准，进一步明确规定了我市物业专项维修资金代管及自行管理模式，规范了物业专项维修资金使用程序及分摊方式。对保障房屋住用安全、物业正常使用以及维修资金所有者合法权益，推进我市物业管理规范发展，促进“宜居重庆”建设和构建和谐社会都具有十分重要的意义。因此，认真做好
《办法》宣传、学习和培训工作，广泛深入地宣传、学习，是保证
《办法》有效实施的基础。各区县（自治县）房地产行政主管部门要在当地人民政府的统一领导下，认真制定
《办法》的宣传、学习和培训计划并组织实施。
