第二章 保障对象
第五条 公共租赁住房保障对象为暂无支付能力购买经济适用住房的中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者。
第六条 开发企业建设的公共租赁住房，保障对象的认定标准由建设单位报经同级住房保障管理机构核准、备案。企事业单位自建用于本单位职工的公共租赁住房，由建设单位报同级住房保障管理机构备案。
第七条 领取廉租住房租赁补贴的家庭，以及符合经济适用住房保障条件但无能力购买的家庭，可以租赁公共租赁住房。具体条件由市、县人民政府确定，并向社会公布。
第三章 建设管理
第八条 公共租赁住房通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集房源。
公共租赁住房套型建筑面积以60平方米以下小户型为主，可根据新就业职工和外来务工人员的情况适当调整。
第九条 政府投资建设或者使用政府性资金建设的，由项目属地发展和改革部门根据政府投资项目的有关规定审批可行性研究报告、初步设计与概算。使用省级政府性或者项目单位为省级单位的应当由省发展和改革部门审批。非财政拨款的企事业单位、开发企业等非政府性资金投资建设的由项目属地发展和改革部门备案。
第十条 公共租赁住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。
第十一条 公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。政府投资的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采取出让、租赁或者作价入股等方式有偿使用。
第十二条 新建公共租赁住房采取地方政府建设、开发企业等社会机构建设、企事业单位自建以及在普通商品住房建设项目、城市棚户区改造项目中配套建设等方式。在符合土地利用规划的前提下，政府可以组织新职工较多的单位利用自用土地建设周转过渡性住房；外来务工人员集中的开发区，可以集中建设集体宿舍、农民工公寓或者人才公寓等，供租赁使用。
第四章 运营管理
第十三条 公共租赁住房租金实行政府指导价管理。租金成本由房屋的折旧费、维修费、管理费、贷款利息构成。由市、县物价部门定期发布公共租赁住房的租赁指导价格，加强对实际租赁价格的监督检查。
