附件6：
沈海复线高速公路仙游段征迁各类房屋成新程度评定标准
房屋标准
| 成新率
| 基本评定标准
| 使用年限
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完全好
| 90
| 结构构件完好，装修和设备完好，齐全完整，管理畅通，现状良好，使用下沉或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修好。
| 5年以内
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基本完好
| 85
| 结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用或经过一般性的维修能恢复。
| 6-20年
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一般损坏房
| 70
| 结构一般性破坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损，油漆老化，设备、管道不够畅道，木工、电照管线，器具和零件有部分老化，损坏或残缺，需要进行中修或局部大修复更换部分部件。
| 21-35年
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严重损坏房
| 55
| 房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形，破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，木工、电照管线、器具和零部件残缺及严重损坏，需进行大修或翻建、改建。
| 36-45年
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危险房
| 45
| 承重构件已属危险构件，结构丧失稳定及承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全。
| 45年以上
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附件7：
沈海复线高速公路仙游段征迁地上构筑物补偿单价
序号
| 项 目
| 单 价
| 说 明
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统 拆
| 自 拆
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1
| 夯土围墙
| 12.4元/㎡
| 12.4元/㎡
| 毛石基础
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2
| 砖围墙
| 30元/㎡
24元/㎡
| 21元/㎡
17.4元/㎡
| 条石或毛石基础，24墙取上限，18墙取下限
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3
| 石砌围墙
| 38元/㎡
| 22元/㎡
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4
| 水泥埕
| 25元/㎡
31元/㎡
| 25元/㎡
31元/㎡
| 沙石基础取上限，沙基础取下限。
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5
| 砖埕
| 22元/㎡
| 22元/㎡
|
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6
| 石埕
| 31元/㎡
| 18.5元/㎡
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7
| 露天洗衣台
| 125元/个
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8
| 露天厕所
| 125元/坑
| 80-125元/㎡
（有屋盖）
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9
| 石砖水井
| 435元/口
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10
| 家用柴煤灶
| 单口60元/个
双口100元/个
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11
| 厨房水池
| 48元/个
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12
| 瓷砖贴墙面
| 37元/㎡
| 五年以上的折半补偿
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13
| 水磨石地面
| 22元/㎡
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14
| 瓷缸砖地面
| 37元/㎡
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15
| 水泥砖地面
| 25元/㎡
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16
| 胶合板吊顶
| 35元/㎡
| 五年以上的折半补偿
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17
| 石棉、钙塑板吊顶
| 30元/㎡
| 同上
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18
| 电话移机费
| 按实结算/部次
| 回迁户按两次计算
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19
| 有线电视移动费
| 按实结算/部次
| 回迁户按两次计算
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