种类
| 等级
| 房 屋 特 征
| 重置价(元)
| 备注
|
框
架
结
构
| 一
| 砼十字、箱形、挖孔桩基础、七层以上砼框架结构,屋面防水隔热层,外墙贴饰面砖,内装饰中级以上装修,铝合金门窗、水、电配备中高档并齐全
| 650
| 1.评估标的物与表中建筑主要特征相同或类似符合即可;
2.本表是房屋拆迁等级补偿标准,在房屋评估时,根据房屋不同情况,应考虑局部换算和折旧成新;
3.五年以内的重点高档装璜部分的补偿价另行计算;
4.石木结构占总体结构在85%以上的,按砖木结构的基础上浮10%。
|
二
| 单向条形、独立基础,七层以下砼框架结构,层面防水隔热层,外墙普通装修,内装饰普通装修,部分铝合金门窗,部分木门窗,水、电配备一般并齐全
| 500
|
三
| 内、外无装饰,主体完整
| 380
|
砖
混
结
构
| 一
| 砼条形基础或石浆砌基础,24cm厚以上承重墙,砖混结构,屋面防水隔热层,外墙普通装修,部分铝合金门窗,部分木门窗,水电配备一般并齐全。
| 520
|
二
| 块石浆砌基础,部分正砌基础,24cm(包括24cm)厚以上承重墙砖混结构,层面防水隔热层,外墙普通装修,内装饰普通装修,部分铁合金门窗,部分木门窗,水、电配备一般并齐全。
| 420
|
三
| 乱毛石基础。24cm以上(包括24cm)厚承重墙砖混结构,层面防水隔热层,外墙普通装修,内装饰普通装修,部分铁合金门窗,部分木门窗,水、电配备一般并齐全。
| 330
|
四
| 内、外无装饰,主体完整
| 300
|
石
混
结
构
| 一
| 条石墙,层高2.8m以上,石楼板、外墙面贴面砖(或水磨、二凿以上加工),内墙面水泥漆、天棚吊顶,楼地面贴石板材,部分构件、内墙面贴石板材,部分构件、内墙面贵重材料装修,铝合金窗、木门、水、电齐全。
| 550
|
二
| 条石墙,层高2.8m以上,石板楼板(或木楼板)、石板(或木瓦)屋盖,石墙面粗打(或一凿)加工,内墙、天棚面中级抹灰,楼地面贴面砖,普通门窗、水、电齐全。
| 450
|
三
| 毛石墙,层高2.8m以上,木瓦屋盖,石墙面粗打加工,内装修普通,木门窗,简易照明。
| 370
|
砖木结构
| 一
| 块石基础,24cm厚砖承重墙,18cm杉木径以上杉木楼板,铝合金门窗,外装修完整,内装修完整,水电中档以上齐全。
| 400
|
二
| 乱毛石基础,24cm以下厚承重墙,16cm以上杉木径楼板,部分铝合金门窗,部分木门窗,内外装修一般并完整,水、电配备一般并完整。
| 350
|
三
| 乱毛石基础,18cm以下厚砖承重墙,14cm以上杉木径或松木楼板,木门窗,外墙勾缝,内装修一般,水电一般齐全。
| 300
|
土木结构
| 一
| 块石基础,夯土承重墙,18cm杉木径以上楼板,外墙装饰完整,内装修中高档完整,铝合金门窗,水、电配备中高档并齐全。
| 330
|
二
| 乱毛石基础,夯土承重墙,16cm杉木径以上楼板,外墙普通装饰,内装饰普通装修,木门窗,水、电配备中高档并齐全。
| 270
|
三
| 毛石子基础,夯土承重墙,14cm杉木径以上楼板,外墙普通装饰,内装修普通,木门窗,水、电齐全。
| 200
|
简易
结构
| 土坯(或杂砖)承重,木瓦或油毡屋面,简易木门窗、水泥地面(砖垫地面),普通照明。
| 70-120
|