公积金贷款的最高贷款额度由市公积金管理委员会根据住房价格、人均住房建筑面积和公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则合理确定。
四、严格执行相关税收政策，加强税收征管。按照财政部、
国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）规定，自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。税务部门应当加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。
五、限定居民家庭购房套数。暂定对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。暂定对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才，限购1套住房。对违反规定购房的，不予办理房地产登记。
居民家庭签订住房买卖合同（或存量房买卖契约）时应书面申明陈述所购房屋为符合本意见规定的新购住房。
六、加大土地供应及清查力度，增加普通商品住房有效供给。市国土部门及时制定并公布以住房为主的房地产供地计划，并切实予以落实，2011年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。保障性住房、危旧房改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。土地出让时应明确地块中小套型住房的建设比例。加大专项整治和清理力度，深化合同执行监管，对己交付的地块责令限期建设，严格依法查处土地闲置及炒地行为，超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置1年以上罚款。对收回的闲置土地，要优先安排用于普通商品住房建设。市国土、建设、规划、住保房管等部门要共同建立保障性住房、公共租赁住房、中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，在保证质量的前提下，加快普通商品住房建设，尽快形成市场有效供给。
