（四）工委会主持召开比选会：
1、会场设抽签员1名、验签员1名，负责抽签工作；保密员1名，负责登记报名、评估机构报价等事项；巡视员1名，负责核查参会人员身份、维护会场纪律等事项；摄像员1名，负责对比选活动进行全程摄像。
2、巡视员核查土地使用权人（产权人）、备选评估机构的法定代表人身份证原件，或被委托人身份证原件、加盖公章的委托书。
3、工委会主任宣读比选纪律、指定各类人员座位区域、指令巡视员收存利害关系人通讯工具。
4、备选评估机构按照到场顺序抽取顺序号。
5、每项评估业务，评估机构都要按顺序号抽签，当场确定出3家入围评估机构。
6、保密员收取登记入围评估机构提交的服务费书面报价后，当场宣读。报价低于最高限价的为有效报价。
7、三家报价有效时，工委会按照“去掉最高、最低报价，留中间价”的原则确定中选评估机构。
两家报价有效时，工委会按照“去掉高报价”的原则，确定中选评估机构。
一家报价有效时，工委会确定该评估机构中选。
报价全部无效或两家以上报价相同时，按照本条第5、6项规定重新抽签。
（五）由市国土局（住建局）代市政府与中选评估机构签订委托合同。特殊情况下，由市监察局代市政府与中选评估机构签订委托合同。
（六）监督组对评估机构测绘评估对象的行为进行全程监督，并对测绘数据、资料进行拍照；但不得干涉评估机构的评估工作。
第十二条 土地使用权人（产权人）不按时参会的，视为放弃本次评估。
评估机构不按时参会的，视为自动弃权。每项评估业务参与的评估机构少于4家时，重新从名录库中随机抽取评估机构。
第四章 技术鉴定程序
第十三条 评估机构将出具的《评估报告》交工委会和土地使用权人（产权人）。
土地使用权人（产权人）对《评估报告》审阅后，无异议的，在《评估报告》上签字、盖章；有异议的，自收到《评估报告》之日起3日内向工委会递交《异议报告》，工委会应当及时组织进行技术鉴定。
第十四条 技术鉴定应当按照下列程序进行：
