（三）宅基地使用证明或者房屋权属证明；
（四）拟建新房位置图；
（五）村民委员会意见；
（六）危房翻建的，应当提供危房鉴定单位出具的危房鉴定书。在文物保护单位、历史文化街区、历史地段、历史建筑群和建设控制地带危房翻建的，还应当提供文物保护部门的审批材料；
（七）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得相邻建筑所有权人同意，并签订书面协议。
第十二条 村民办理建房规划手续的审批程序：
（一）村民向村委会提出申请，经村委会公示后（公示期为10个工作日）报镇人民政府（涉农街道办事处）；
（二）镇人民政府（涉农街道办事处）的相关部门在接到申请后研究提出初审意见；
（三）市规划相关分局受理并会同国土、住建等部门和镇人民政府（涉农街道办事处）进行审查，必要时可现场勘查；对审查结果进行公示，公示的内容包括申请人家庭成员、从业情况、原宅基地情况以及拟建新房位置、面积等相关内容；
（四）公示期满无异议的，市规划行政主管部门发放《选址意见书》；市国土部门办理用地审批手续；市规划行政主管部门在自受理之日起30个工作日内核发《建设工程规划许可证》。
公示有异议但符合规划和有关规定的，可由村委会或镇人民政府（涉农街道办事处）负责先行协调，再由市规划行政主管部门作出行政许可决定。公示有异议经核实不符合规划和有关规定的，市规划行政主管部门作出不予核发《选址意见书》或《建设工程规划许可证》的决定。
城市规划区内村民住房建设确需占用农用地的，应当依照《
中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，再按上述审批程序申请办理《建设工程规划许可证》。
第十三条 村民住房建设须符合国家建筑安全规定，且不得影响消防、交通、城市基础设施、公共设施、公共绿地，并妥善处理通风采光等相邻关系。建筑日照间距系数按1：1.4执行。
下列建筑不考虑日照间距：
（一）遮挡建筑原为危房，系原地、原面积、原高度、原结构修建的；
