（二）实施步骤
1. 前期准备工作（2010年12月底前）：完成教师保障性住房建设批复、项目备案、土地性质改变及用地指标审批、设计、招投标、施工报建等前期工作；
2. 项目开工建设（2011年1月）：施工单位进场；
3. 交付使用（2012年5月）：竣工交付使用。
具体安排详见《海口市教师保障性住房建设工作责任及时间节点安排表》。
三、组织机构
为确保教师保障性住房建设工作顺利开展，市成立教师保障性住房协调小组（以下简称协调小组），加强组织领导，由市政府协调教育工作的副秘书长担任组长，成员单位由市发改委、市财政局、市教育局、市水务局、市国土资源局、市规划局、市住建局、市市政市容委、市环保局、市民防局、市公安消防局、市国资委、市国安局及市城投公司组成。协调小组在市教育局下设办公室，办公室主任由市教育局分管副局长兼任。具体职责分工如下：
（一）协调小组
1. 贯彻执行国务院和省委、省政府及市委、市政府关于经济适用住房的法规、规章和政策。
2. 负责涉及教师保障性住房的综合协调工作，研究制定具体实施工作方案，协调解决工作中存在的问题。
3. 指导和监督全市教师保障性住房工作总体规划，制度建设和工程进度。
4. 协调解决项目用地的拆迁补偿及清表问题。
（二）协调小组办公室
1. 负责日常管理工作。
2. 根据上级指示精神，草拟我市教师保障性住房的有关政策、措施。
3. 调研教师保障性住房建设工作中存在的问题。
4. 定期向协调小组汇报工作，并根据工作进展情况，及时提出建议和措施。
5. 组织教师保障性住房建设工作的相关协调会。
6. 开展教师保障性住房项目的检查和指导工作。
（三）各成员单位
1. 市教育局负责编制设计任务书、制定分房方案、组织教师申请住房、审核教师的住房申请；制定资金筹措方案和筹措建设资金；成立投资控制小组（1. 审核项目概预算，2. 审批不可预见费签证，3. 设备、材料询价及品牌选定）；初步设计和工程概预算的审核；协助完成土地性质改变、项目备案、设计、招投标等前期准备工作和工程竣工验收工作；协助市城投公司做好代建工作。
2. 市住建局负责教师保障性住房的建设审批、初步设计和工程概算审核、施工许可审批、工程质量安全监督以及房产证发证工作等。
3. 市规划局负责教师保障性住房的土地性质变更、用地指标及规划设计条件审批、规划设计方案预审、规划方案报建审批等。
