六、解决房屋质保期内维修问题
根据目前出现的一些业主投诉房屋质量问题（质保期内），由于部分开发企业的维修不及时或解决问题拖沓，给物业服务企业的服务管理带来诸多麻烦。物业管理主管部门在组织监管前期物业进行招投标时，由市、县（市）物业管理主管部门，组织监督开发企业、承建企业、物业服务企业三方就质保期内房屋质量维修问题签定协议，解决质保期内房屋质量问题。
各级建设主管部门要加强对质保期内房屋质量维修问题的监督管理，对保修期内房屋维修故意拖延、推诿等行为及时督促、查处，确保业主房屋在质保期内能及时得到维修。
七、加强旧住宅小区的治理和改善，扶持旧小区物业管理工作
政府加大对旧住宅小区的治理和改善力度，分年度投入财政资金，大力开展旧住宅小区改善工程，完善旧小区公共配套设施，改变旧小区脏乱差的状况。
对改造后具备物业管理条件的旧住宅小区，由街道办事处（乡镇人民政府）组织指导成立业主大会、组建业主委员会，并选聘物业服务企业，实施物业服务；对不完全具备物业管理条件的小区，由社区居委会牵头，组建物业服务队伍，落实以保洁、保安、公共设施维护为主要内容的基础性自助式管理；对个别不能形成小区的住宅楼，可以采取“栋楼管理”模式，由社区负责组织该住宅楼居民开展简单的保洁服务和公共设施维护。
八、强化物业管理办公用房配套建设
新规划建设的物业项目要按照《
邢台市物业管理办法》（政府令〔2007〕第1号）的有关规定，在物业管理区域内配置物业管理办公用房。物业管理办公用房应为独用成套房屋，具有独立的使用通道，配备水、电、暖、通讯等基本设施，具备办公使用条件，位置要建设在物业管理区域中心位置，相对独立，不得设在住宅楼内，不得配置地下室、车库等不适合办公使用的房屋。
开发企业不按照规定在物业管理区域内配置物业管理办公用房的，由市、县（市）物业管理主管部门按照《物业管理条例》规定责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处以罚款。
九、加强业主大会、业主委员会建设，促进小区建立自治组织
