（三）强化规划引导作用。深入开展调查研究，对商业街区的基本现状进行调查摸底，全面分析，理清本地区商业街区发展工作的总体思路。分层次制定规划方案，以《苏州市区商业网点布局规划》和各市商业网点布局规划为指导，制定本地区商业街区建设改造提升的总体方案，确定近期重点打造的商业街区。遵循“一街一特色”的原则，对每条重点打造商业街区的空间布局、业态定位、个性特色、生态景观、配套设施、规模体量和发展目标，制定详尽的规划建设方案。

　　（四）塑造鲜明的个性特色。建设和经营商业街区，必须把突出个性、弘扬特色作为重中之重。要依托苏州城市特色、产业特色、商业特色，把苏州的历史、文化、自然有机融入商业街区，使现代和历史和谐交融，文化和自然交相辉映，形成商业街区独特的个性、鲜明的特色，以此聚人气、兴商气、创优势。在商业街区开发改造中，注意保护一批体现苏州传统风貌的历史建筑，注重保护“老字号”。鼓励街区商家举办具有苏州民俗传统的商业文化活动。

　　（五）完善综合配套设施。不断完善配套设施，在街景美化、灯光亮化、街道绿化、休闲空间、店招立面等方面统一规划设计，增强商业街区的休闲和游憩功能，配备有特色的沿街座椅、电话亭、自动售货机、残疾人设施、旅游咨询点、旅游交通标识等人性化的配套设施。街道的立面、店面、店招装饰，应与街区的建筑风貌、商品文化元素相协调。改善街区的交通便利功能，对于目前街区普遍存在的人行和车行、行车和停车的难点问题，各级政府应积极会同公安交警部门制定交通组织实施方案，按照标准配建、增建机动车、非机动车停车设施、换乘点，优化交通组织，方便人流、车流的进出。提供公共服务产品，街区要配套设置昼夜自动银行、电信服务、24小时便利店、药店、信息亭等与居民生活息息相关的服务功能。

　　（六）商旅联动共同开发。打造苏州“天堂苏州，东方水城”的旅游品牌，商业街区是不可或缺的重要载体。在商业街区的建设和发展中，注重商业街区和旅游业的结合，把商业街区作为具有独特性和差异性的旅游产品精心塑造。在对传统的商业街区实施改造过程中，依托区域内现有会馆、名店、老字号等，调整商品结构、品牌档次和业态组合，引导符合经营特色和功能定位的知名品牌集聚，鼓励中小特色餐饮、娱乐、休闲服务、旅游纪念品等企业进驻。在建设新城区商业街的过程中，加强对客源对象的超前研究，鼓励旅行社与商业街区进行合作，建立商旅互动的商业运作机制，探索旅游购物休闲的商业模式。对于商业特色街区开展的旅游品牌创建活动，列入我市旅游促销、对外宣传推介计划。

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