潍坊市人民政府办公室关于进一步加强城区换热站管理工作的通知
（潍政办字〔2010〕107号）
各区人民政府，市高新、经济开发区管委会，市直有关部门、单位，城区各供热企业：
为进一步加强供热运行管理，提高供热质量，确保城区冬季供热安全平稳运行，根据市政府《关于加强城区供热管理工作的意见》（潍政发〔2010〕18号）有关精神，现就加强城区换热站管理有关事项通知如下：
一、充分认识加强换热站管理工作的重要意义
换热站处于供热链条末端，是连接供热热源和热用户的重要环节，其运行质量直接关系到集中供热的安全稳定。随着我市供热事业快速发展，换热站管理方面存在的一些问题和不足日益突出：一是运营主体混乱。目前，城区相当一部分换热站由物业公司等社会单位运营，尚未实现供热企业直管，增加了供热中间环节。二是运行质量不高。因管理手段落后，以及片面追求经济效益等因素影响，部分换热站存在供热质量不达标问题，损害了用户利益。三是监管力度不足。由于大部分换热站尚未安装在线监控设备，难以实现即时、有效监管。
加强换热站管理，组织实施换热站托管及安装在线监控设备，是贯彻落实《
山东省供热管理办法》和《
山东省物业管理条例》等法律法规的重要举措，是提高供热质量的关键性保障措施。各级各有关部门要高度重视换热站托管和在线监控设备安装工作，增强责任感和紧迫感，把这项工作作为为群众办实事、办好事的重要任务，切实抓紧抓好。
二、任务目标
城区内所有由物业公司等转供热单位管理的换热站，经评估验收合格后委托各相关供热企业直管；今后新上网热用户所涉及的换热站，必须由供热企业直接运行管理。城区内换热站全部安装在线监控设备，并与市城市管理监督指挥中心对接，实现远程监控和信息共享。换热站托管和在线监控设备安装工作同步进行，于2010年10月底前全部完成。
三、组织实施
（一）组织评估验收。各区政府（开发区管委会）要组织当地供热主管部门、供热企业和原产权单位等组成评估小组，对辖区内尚未移交的换热站及其附属小区管网、用户立管等供热设施进行综合评估，出具评估报告。对于供热设施不能正常使用的小区，由评估小组提出改造意见，并编制投资预算。区政府（开发区管委会）根据改造意见，协调筹集改造维修资金，委托相应的供热企业进行改造，验收合格后办理委托管理交接手续。
