全省专项整顿和检查工作由各地人民政府牵头组织实施。省人民政府成立由辛维光副省长为组长，省政府副秘书长吴跃、省住房城乡建设厅厅长李光荣为副组长，省国土资源厅、省地税局、省国税局、省物价局有关负责人为成员的领导小组，负责组织领导和协调全省专项整顿和检查工作。各地要充分认识这次专项整顿和检查工作的重要意义，讲政治，顾大局，从转变经济发展方式、促进经济社会全面协调可持续发展的高度，切实加强领导，健全工作机制，结合本地实际，精心制定工作方案，扎实推进专项整顿和检查工作。省有关部门要各司其职、各负其责，加强协调配合，确保专项整顿和检查工作顺利开展。省住房城乡建设厅要建立商品房销售现场公示制度，加强商品房销售现场巡查；加大对捂盘惜售、囤积房源，散布虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度。省国土资源厅要严格土地出让价款的收缴，深化合同执行监管，加强对闲置土地的调查处理，严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。省地税局、省国税局要进一步落实房地产税收政策和税收征管措施，进一步加大对房地产开发企业偷逃税行为的查处力度。省物价局要进一步完善住房销售明码标价制度，查处房地产交易过程中违反价格法律法规的违法行为。
四、工作步骤和措施
专项整顿和检查从2010年5月下旬起，到6月下旬结束，分三个阶段进行。
（一）动员部署阶段（5月下旬）。各地、各有关部门结合本地实际和职责分工，认真制定工作方案，明确职责任务，落实工作措施。要加强宣传动员，提高房地产开发企业和房地产中介机构依法经营、诚信纳税的意识，增强广大人民群众依法维护自身合法权益的意识和能力。
（二）组织实施阶段（6月上旬）。组织对在建的房地产开发项目进行全面清理，重点排查房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、违法违规用地、偷逃税等行为。畅通举报投诉渠道，接受群众举报，切实维护群众合法权利益。省有关部门要按照职责分工，对各市（州、地）的相关工作和房地产开发项目进行抽查，对有投诉举报的项目进行重点检查，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。
（三）整改提高阶段（6月中下旬）。对排查出来的房地产开发企业、房地产中介机构存在的违法违规行为，各地、各有关部门要责令限期整改，记入企业信用档案；对拒不整改的，可降低直至取消其开发企业资质，限制其参加土地购置、金融信贷等活动。对退房率高、价格异常以及消费者投诉集中的项目，要重点核查。同时，要针对房地产市场秩序管理工作中存在的问题和不足，制定切实可行的管理防范措施，加大管理力度，建立健全长效机制，不断提高房地产市场秩序监管水平。进一步修订、完善房地产市场相关法规和政策制度，制定完善行规、行约，加强对房地产开发商以及房地产中介机构的管理。
