第十三条 业主单位在组织竣工验收前，市城建档案馆应对工程竣工档案进行预验收，预验收合格后，由市城建档案馆出具竣工档案预验收合格证；预验收不合格，不得组织竣工验收。市城建档案馆应在收到工程竣工档案7个工作日内提出预验收意见，7个工作日内不提出预验收意见视为同意。
第十四条 业主单位应将验收方案、验收组名单、工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》（详见附件9），于计划竣工验收前15个工作日内提交质量监督单位审查。质量监督单位应在7个工作日内审查完毕。对不符合验收条件的，发出整改通知书，待整改完毕后再行验收；对符合验收条件的，可按原计划进行验收。
第三章 竣工验收
第十五条 工程应具备下列条件和文件方可组织竣工验收：
（一）已完成工程设计和合同约定的各项内容；
（二）《工程竣工验收申请表》；
（三）《工程质量评估报告》；
（四）勘察、设计文件质量检查报告；
（五）完整的技术档案和施工管理资料；
（六）工程施工的主要建筑材料、建筑构配件、设备出厂合格证和进场试验报告；
（七）建设单位已按合同规定支付工程款的资料；
（八）施工单位签署的《工程质量保修书》（详见附件10）；
（九）排水管网工程的有关质量检测和功能性试验资料，如：柔性管材安装的初始变形检验，各种管材的高程及排水坡度检测，闭水试验等；
（十）工程完工后，采用闭路电视检测总量应超过该项工程管线总长度30%，检测出的问题应按要求进行整改且有完整的整改资料；
（十一）规划部门出具的规划验收合格证；
（十二）公安消防，环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（十三）城建档案管理部门出具的工程竣工档案预验收合格证；
（十四）质量监督单位和业主单位要求整改的问题已全部完成整改；
（十五）建设工程施工安全评价结论。
第十六条 竣工验收的组织及程序：
（一）由业主单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组，对工程进行竣工验收；
