山西省住房和城乡建设厅关于印发《山西省住房和城乡建设厅2010年重点稽查执法工作方案》的通知
（晋建办字[2010]160号）
各市住和房城乡建设局（建委、管委）、规划局、房地局、市政局、园林局、执法局、住房公积金管理中心：
根据住房和城乡建设部《关于印发＜住房和城乡建设部2010年重点稽查执法工作方案＞的通知》（建稽〔2010〕28号）要求和全省住房和城乡建设工作总体安排，我厅制定了《山西省住房和城乡建设厅2010年重点稽查执法工作方案》，现印发给你们，请结合实际情况，认真组织落实，切实做好各项重点稽查执法工作，依法打击违法违规行为，维护市场秩序，确保中央和我省各项政策落到实处，促进住房城乡建设事业科学发展。
二〇一〇年五月二十一日
附件：
山西省住房和城乡建设厅2010年重点稽查执法工作方案
为贯彻落实全国住房和城乡建设工作会议和全省住房和城乡建设工作会议精神，根据住房和城乡建设部建稽[2010]28号文件要求，现就做好2010年山西省住房和城乡建设系统重点稽查执法工作提出如下方案。
一、指导思想和工作目标
深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕住房和城乡建设中心任务，坚持“标本兼治、综合治理、惩防并举、重在预防”的原则，进一步突出建设稽查工作重点、强化措施管理、狠抓制度落实、提高监管水平、健全长效机制。通过专项稽查执法，规范行政权力运行和建设活动各方主体行为，遏制违法违规问题发生，扎实推进工程建设领域突出问题专项治理，确保省委、省政府交给的各项目标任务顺利完成，推动我省住房和城乡建设事业又好又快发展。
二、工作内容
（一）保障性安居工程监督检查。重点对廉租住房、经济适用住房、城市和国有工矿棚户区改造项目的建设进度、资金使用、工程质量等情况进行督查。对违规购买、转售、出租、闲置、出借保障性住房的行为进行监督检查。
（二）房地产市场秩序监督检查。大力整顿房地产市场秩序，重点查处房地产市场违规闲置土地、囤地炒地、野蛮拆迁、捂盘惜售、囤积房源、散布虚假信息、无证预售以及不按物业服务合同约定的项目、标准提供服务，干扰业主正常装修的“楼霸”行为。对房价上涨过快的城市要进行重点督察，促进房地产市场平稳健康发展。
（三）城乡规划实施监督检查。继续开展房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题专项治理，重点对提高容积率、改变土地性质、擅自扩大建设规模的项目进行检查，对审批部门违规审批、权钱交易，损害国家和群众利益的违法违规问题进行查处。对风景名胜区规划实施情况进行监督检查，强化城乡规划督察工作，提高督察效能。
