第七条 个人出租房屋的税收综合征收率为7%。
第八条 每平方米应纳税额的标准由地税机关参照房产管理部门对出租房屋分地段、分房屋结构及用途核定租金标准参考价的办法予以核定，向社会公布，报市政府综合治税领导小组备案，并适时调整。
第九条 纳税人到地税机关办理税务登记时，必须出具房屋的产权证明。个人出租房屋地方税收的纳税义务发生时间为取得租赁收入的当天，并于次月15日内申报缴纳税款或按规定预缴税款。
第十条 个人出租房屋税收按照属地管理的原则，由房屋所在地地税机关负责征收管理。
个人有两处以上房屋出租的，应分别到房屋所在地主管地税机关申报缴纳税款或由代征方依法代征税款。
第十一条 地税机关根据《
关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》（公通字〔2004〕83号）文件规定，可以委托房管、街道、居委会（社区）、物业等（以下称“代征方”）代征个人出租房屋的税款。
第十二条 代征方必须同时具备的条件：（一）有固定的工作场所；（二）有熟悉相关税收法律、法规和业务的工作人员，能依法履行税收代征义务；（三）财务制度健全，核算规范；（四）掌握受托范围内纳税人的基本情况、经营方式、经营收入情况。
第十三条 地税机关（委托方）应与代征方依法办理委托代征税款手续，签订委托代征协议，发放委托代征证书。
代征方不得再自行委托其他单位或个人代征税款。
第十四条 地税机关（委托方）应依据实际入库的代征税款按国家规定的标准向代征方支付手续费。
对代征税款难度较大且完成较好的，由所在地财政、地税部门商定，给予代征方适当的奖励。
代征方不得从代征税款中直接提取手续费。
第十五条 地税机关（委托方）应对代征方有关办税人员进行相应的业务培训和政策辅导。如遇国家相关政策调整变更，应及时通知代征方，并视情况修改或终止委托代征协议，换发或收回委托代征证书。
