注：1.区段编号中首写字母为级别标识符（A、B、C、D、E分别代表一、二、三、四、五级），其后数字为同一级别不同区段编号。
2.表中金额为平均楼面地价。
居住用地容积率修正系数表
容积率
| ≤1.0
| 1.2
| 1.4
| 1.6
| 1.8
| 2.0
| 2.2
|
修正系数
| 1.3195
| 1.2267
| 1.1533
| 1.0934
| 1.0430
| 1.0000
| 0.9626
|
容积率
| 2.4
| 2.6
| 2.8
| 3.0
| 3.2
| 3.4
| 3.6
|
修正系数
| 0.9297
| 0.9004
| 0.8741
| 0.8503
| 0.8286
| 0.8088
| 0.7905
|
容积率
| 3.8
| 4.0
| 4.2
| 4.4
| 4.6
| 4.8
| ≥5.0
|
修正系数
| 0.7736
| 0.7579
| 0.7432
| 0.7295
| 0.7167
| 0.7046
| 0.6931
|
注：当宗地容积率在上述容积率之间时，容积率修正系数采取线性内插求取。
用途基准地价内涵
用途
| 评估基准日
| 使用年限
| 容积率
| 价格表现形式
|
商业用地
| 2008年10月1日
| 40年
| 1.0
| 首层楼面地价
路线价（首层楼面）
90
|
住宅用地
| 2008年10月1日
| 70年
| 2.0
| 平均楼面地价
|
工业用地
| 2008年10月1日
| 50年
| 1.0
| 单位面积地价
|
