注：区段编号中首写字母为级别标识符（A、B、C、D、E分别代表一、二、三、四、五级），其后数字为同一级别不同区段编号。
商业用地容积率修正系数表
容积率
| ≤0.5
| 0.6
| 0.8
| 1.0
| 1.2
| 1.4
| 1.5
|
修正系数
| 1.00000
| 1.24869
| 1.10188
| 1.00000
| 0.92379
| 0.86391
| 0.83838
|
容积率
| 1.6
| 1.8
| 2.0
| 2.2
| 2.4
| 2.6
| ≥2.7
|
修正系数
| 0.81518
| 0.77448
| 0.73981
| 0.70977
| 0.68342
| 0.66005
| 0.42080
|
注：1.当宗地容积率在上述容积率之间时，容积率修正系数采取线性内插求取。
2.商业容积率是商业建筑面积和建设用地面积的比值。
3.在商业容积率小于0.5的时候，一般为商住混合用地，商业一般分布为首层，此时不做容积率修正，即修正系数为1。
4.在容积率大于0.5的时候，主要是针对纯商业用地，利用率越高即容积率越高修正系数越小。
二、旧村庄改造后为住宅用途对应的各区段基准地价标准
级别
| 区段编号
| 区段价
（元/建筑m2）
|
一级
| A1
| 856
|
A2
| 820
|
A3
| 703
|
二级
| B1
| 671
|
B2
| 607
|
B3
| 606
|
B4
| 596
|
B5
| 586
|
B6
| 582
|
B7
| 553
|
B8
| 514
|
B9
| 512
|
三级
| C1
| 508
|
C2
| 504
|
C3
| 439
|
C4
| 431
|
C5
| 420
|
C6
| 417
|
C7
| 410
|
C8
| 405
|
C9
| 405
|
C10
| 403
|
C11
| 399
|
C12
| 396
|
C13
| 393
|
C14
| 381
|
C15
| 382
|
C16
| 378
|
C17
| 371
|
C18
| 349
|
四级
四级
| D1
| 367
|
D2
| 349
|
D3
| 339
|
D4
| 332
|
D5
| 325
|
D6
| 325
|
D7
| 317
|
D8
| 311
|
D9
| 308
|
D10
| 306
|
D11
| 305
|
D12
| 301
|
D13
| 294
|
D14
| 282
|
D15
| 281
|
D16
| 275
|
D17
| 275
|
D18
| 247
|
D19
| 232
|
D20
| 222
|
D21
| 220
|
D22
| 210
|
D23
| 202
|
D24
| 196
|
五级
| E1
| 297
|
E2
| 269
|
E3
| 259
|
E4
| 240
|
E5
| 240
|
E6
| 237
|
E7
| 224
|
E8
| 223
|
E9
| 220
|
E10
| 216
|
E11
| 211
|
E12
| 180
|
E13
| 176
|
E14
| 180
|
E15
| 166
|
E16
| 159
|
E17
| 159
|
E18
| 153
|
E19
| 148
|
