②在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。
③全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
a 各构件的破损程度；
b 破损构件在整幢房屋中的重要性；
c 破损构件在整幢房屋构件总量中所占数量和比例；
d 结构整体周围环境的影响；
e 有损结构的人为因素和危险状况；
f 结构破损后的可修复性；
g 破损构件带来的经济损失。
3.02 综合评定方法
根据本导则划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。
①承重结构中危险构件的百分率小于5％，评定为三级；
②承重结构中危险构件的百分率在5％到30％之间，评定为二级；
③承重结构中危险构件的百分率大于30％，评定为一级。
4.农房各组成部分的危险性评定
4.01 地基
当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
①地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无终止趋向；
②地基产生不均匀沉降，其沉降量为建筑物高度乘以0.004的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1％；
③地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
4.02 基础
当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
②基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
4.03 砌体结构构件
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
②受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
③支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过lmm；
④墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；
⑤墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
⑥墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
⑦砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
（8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。
4.04 木结构构件
木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；
②存在任何心腐缺陷的木质构件；
③主梁产生的挠度大于3cm或净跨度/150，受拉区有较严重的材质缺陷；
④檩条、椽子产生的挠度大于3.5cm或净跨度/120，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
⑤木柱侧弯变形，矢高大于3cm或层高/150，或柱顶劈裂、柱身断裂，或柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上。
4.05 混凝土结构构件
混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险构件：
①梁、板产生的挠度超过：净跨度/150，且受拉区的裂缝宽度大于lmm；
