周口市人民政府办公室关于印发《东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置实施方案》的通知
（周政办[2009]108号）
川汇区人民政府、东新区管委会：
《东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，望遵照执行。
二〇〇九年十一月四日
东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置实施方案
随着东新区建设步伐的加快，部分村庄对城市基础设施和重点项目的建设的制约已越来越明显，为维护好群众的利益，提升城市品位、进一步加快城市化进程，实现集约利用土地、快速推进东新区开发建设的目标，妥善解决东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置问题，特制定本方案：
一、东新区村庄拆迁（城中村改造）的指导思想、目标任务和基本原则
（一）指导思想
按照构建社会主义和谐社会的目标要求，深入贯彻落实科学发展观，把妥善解决东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置问题作为维护群众利益的重要内容，以提升城市品位、推进复合型城市建设为目标，统筹考虑村民安置、城市景观和经济社会发展、集约节约利用土地等因素，稳步推进东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置工作。
（二）目标任务
实施“村庄社区化工程”，力争用3--5年时间，在东新区规划建设3--5个拆迁安置社区，逐步拆除现有村庄，建设新型城市社区，防止私搭乱建和二次拆迁造成的公共财政和公共资源浪费，实现村民向安置社区集中、集约利用土地的目标，强力推进东新区复合型城市化进程。
（三）基本原则
统筹规划，分步实施；政府引导，社会参与；政策支持，因村制宜；区政府负总责，办事处抓落实。
二、东新区村庄拆迁（城中村改造）补偿安置及安置社区建设的用地、规划、设计和建设标准
（一）安置社区用地
安置社区用地依法报征。
（二）安置社区规划
严格按照东新区控制性详细规划选址3-5个安置社区，整体规划，分期实施。规划深度达到住宅修建性详细规划的规范要求。
（三）安置社区设计和建设
