（三）负责银川市房地产开发经营管理工作，审核房地产开发企业、物业管理企业、房屋中介机构的资质，依法规范和管理房地产企业、物业管理企业、中介机构的经营行为。
（四）负责房屋拆迁管理，规范拆迁行为，承担负责住宅室内装饰装修管理的责任，审核室内装饰装修企业资质、培育和规范住宅室内装饰装修市场。
（五）负责全市房地产市场管理；依法管理全市各类房屋的权属登记，审查确认房屋产权，颁发房屋所有权证；并对全市各类房屋的转让、抵押、租赁，房地产中介、担保等行为进行监督、管理；对全市新建商品房进行预（销）售管理，审核发放预售许可证，登记备案商品房预（销）售合同；
（六）建立房地产市场信用信息系统，实施信息收集、分析、发布工作，建立房地产市场预警预报体系，为制定房地产发展政策提供可靠的依据；
（七）贯彻、执行国家住宅建设规范、标准，研究制定住宅产业发展的经济政策、技术政策和住宅建设中长期发展规划，并监督实施；调节住房供应，建立结构合理的住房供应体系；
（八）建立商品住宅性能管理制度，推广应用住宅建设新材料、新技术、新设备，提高住宅产品的综合质量；负责新建住宅交付使用管理，审核发放新建住宅配套设施交付使用证；
（九）负责全市物业服务管理和供热服务管理工作；制定和完善住宅小区（包括零散小区）物业管理办法并组织实施；推进城镇供热体制改革，规范供用热能行为；
（十）负责直管公房的管理和维护，稳步推进直管公房的出售；
（十一）负责全市公有住房的出售及全市住房货币化补贴分配；负责管理全市房改、物业专项维修、供热保障统筹等有关资金，监管住房公积金；
（十二）承担市建筑节能工作领导小组住宅建筑节能管理办公室日常工作；
（十三）负责宜居城市建设政策研究、组织协调等方面的牵头职责；
（十四）负责局所属企事业单位和本行业“两新”组织党组织的建设和管理工作；
（十五）承办市委、市政府交办的其他事宜。
三、内设机构
根据上述职责，市住房保障局设3个内设机构：
（一）综合处（监察局）
负责协调和督办机关日常工作；负责机关文电、信息、宣传、会务、保密、安保、档案、信访、政务公开、纪检监察、党建、机构编制、组织人事、财务和固定资产管理工作；审核行政处罚认定，承办行政复议、行政诉讼的具体事项；负责局信息中心工作；承担本部门行政流程再造设计编制及对流程实施监督考核工作。
