结构

类别

主　 要　 特　 征

框

架

结

构

一类

外墙面条砖贴面或涂料；地板为石板材、高级缸砖（80㎝×80㎝及以上）、木地板；内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙；天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴角线、带灯座；实木门（入户门为双层防盗门），铝合金窗外加不锈钢防盗网，阳台有不锈钢防盗网；厨房、卫生间石板材（或防滑地板砖）地板，全磁砖墙面，有吊顶；卫生洁具、电气设备齐全。

二类

外墙面条砖贴面或粉刷；地板为缸砖（50㎝×50㎝及以上）；内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙；天棚涂料粉刷；入户门外加铁门，铝合金窗加铁栅、阳台有铁制防盗网；厨房、卫生间地板为防滑地板，局部磁砖墙面；卫生洁具、开关插座齐全。

三类

外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝；地板为普通地板砖（含斗底砖）；天棚、内墙面为普通粉刷；入户门外加铁门，门窗齐全；厨房、卫生间地板为普通地板砖，墙面为普通粉刷；卫生洁具、开关插座齐全。

四类

外墙面无装修，地板为水泥砂浆找平；天棚、内墙面为白灰抹平（无涂料）；门窗齐全；厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平；水电具备。

五类

只完成主体工程并填充内外墙，门窗不全，卫生洁具、开关插座不齐全。

砖

混

结

构

一类

外墙面条砖贴面或涂料；地板为石板材、高级缸砖（80㎝×80㎝及以上）、木地板；内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙；天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴角线、带灯座；实木门（入户门为双层防盗门），铝合金窗外加不锈钢防盗网，阳台有不锈钢防盗网；厨房、卫生间石板材（或防滑地板砖）地板，全磁砖墙面，有吊顶；卫生洁具、电气设备齐全。

二类

外墙面条砖贴面或涂料；地板为缸砖（50㎝×50㎝及以上）；内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙；天棚涂料粉刷；入户门外加铁门，铝合金窗加铁栅、阳台有铁制防盗网；厨房、卫生间地板为防滑地板，局部磁砖墙面；卫生洁具、开关插座齐全。

三类

外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝；地板为普通地板砖（含斗底砖）；天棚、内墙面为普通粉刷；入户门外加铁门，门窗齐全；厨房、卫生间地板为普通地板砖，墙面为普通粉刷；卫生洁具、开关插座齐全。

四类

外墙面无装修，地板为水泥砂浆找平；天棚、内墙面为白灰抹平（无涂料）；门窗齐全；厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平；水电具备。

五类

只完成主体工程并填充内外墙，门窗不全，卫生洁具、开关插座不齐全。

砖

木

结

构

一类

外墙面条砖贴面、清水砖或涂料；地板为普通缸砖、木地板；内墙面为普通粉刷（含涂料）；天棚为吊顶；入户门外加铁门，铝合金窗外加不锈钢或铁制防盗网，阳台有防盗网；厨房、卫生间地板为普通地板砖或水泥地面；局部磁砖或水泥墙面，吊顶；卫生洁具、开关插座齐全。

二类

外墙面局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或无粉刷， 地板为水泥砂浆，内墙无粉刷，门窗齐全，水电具备。

三类

只完成土建工程，门窗不全，内外墙面无粉刷、打底。

土木

结构

一类

内外墙有粉刷，梁柱用材较好，门窗齐全，水电具备。

二类

外墙无粉刷，结构简单。

备　注

主要特征中有两项条件不具备的，套用类别下调一档。