2、店面
店面可选择货币补偿或置换住宅。（1）店面货币补偿按附表三标准结算补偿金额，①在规定拆迁期限首日起20天内（5月8日-5月27日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，按店面补偿金额的25%给予奖励；②在规定拆迁期限内第21天起10天内（5月28日-6月6日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，按店面补偿金额的15%给予奖励。（2）选择置换住宅的，按店面折算后的有效建筑面积以1：2的标准给予产权置换住宅，无须补交差价。
3、企业厂房、仓库及其它配套用房
①在规定拆迁期限首日起20天内（5月8日-5月27日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，按被拆迁建筑面积给予200元/m
2（简易厂房50元/m
2）奖励；②在规定拆迁期限内第21天起10天内（5月28日-6月6 日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，按被拆迁建筑面积给予100元/m
2（简易厂房30元/m
2）奖励。
4、特殊补助
（1）在期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的，生活不能自理的残疾人且常住户口在搬迁范围内的，每人一次性补助1500元。
（2）在期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的，年龄满75周岁以上的老人且常住户口在搬迁范围内，每人一次性补助1000元。
（3）在期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的低保户、五保户、五老、烈属且常住户口在搬迁范围内的，每户一次性补助2000元。
（4）以上所有特殊补助就高不就低，不重复享受。
十九、以上面积以经认定的有效建筑面积为准
二十、批建手续不完整及违法、违章的建筑
批建手续不完整及违法、违章建筑的认定，以1999年地形图、2002年航拍图和相关资料等为依据。
1、住宅
（1）1999年以前建造且1999年地形图有标注的住宅，按90%计算有效建筑面积进行安置补偿。若被拆迁人在规定拆迁期限首日起20天内（5月8日-5月27日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，给予增加10%的计算有效面积奖励；在规定拆迁期限内第21天起10天内（5月28日-6月6日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，给予增加5%的计算有效面积奖励。
（2）1999年至2002年底期间建造且2002年航拍图有标注的住宅，持有“一证”的按50%计算有效建筑面积进行安置补偿，无证的按40%进行安置补偿。若被拆迁人在规定拆迁期限首日起20天内（5月8日-5月27日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，给予增加20%的计算有效面积奖励；在规定拆迁期限内第21天起10天内（5月28日-6月6日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，给予增加10%的计算有效面积奖励。
（3）2003年1月1日至2007年1月22日漳州市芗城区人民政府、漳州市国土资源局、漳州市城市管理行政执法局联合发布的《关于开展非法占地和违法建设专项整治的通告》期间建造的住宅，不予安置补偿。但被拆迁人如能在规定拆迁期限内签订协议并搬迁封房的，经确认后，可给予适当产权置换或给予以建材补助，调换折率为原房屋建筑面积的20%；建材补助标准为：框架结构250元/m
2，砖混结构200元/m
2，砖木结构150元/m
2。①在拆迁期限首日起20天内（5月8日-5月27日）签订协议并完成房屋搬迁的，置换折率奖励10%，建材补助给予每平方米400元的奖励；②在规定拆迁期限内第21天起10天内（5月28日-6月6日）签订协议并完成房屋搬迁腾房的，给予每平方米200元的奖励；③超过期限不予补助和奖励，同时依法予以强制拆除。
（4）2007年1月22日以后建造的住宅，一律不予安置补偿。但被拆迁人如能在6月6日前签订协议并完成房屋搬迁腾房的，经确认后，可以给予建材补助，标准为：框架结构250元/m
2，砖混结构200元/m
2，砖木结构150元/m
2。从6月7日起不予建材补助，同时依法予以强制拆除。
2、店面
（1）在2003年1月1日以前建造的沿街住宅，且在2007年5月8日前（含5月8日）办理有效工商营业执照和税务登记证，目前仍在经营，能提供税费收缴凭证并持有效验证手续可认定为店面。凡土地、房产“两证”齐全的，以100％计算有效建筑面积；凡土地、房产“两证”不齐全的店面，依照本实施细则关于住宅“两证”不齐全的打折办法计算有效建筑面积。有效店面面积的认定范围为沿街第一自然进深（第一自然进深不超过10m），店面总有效面积不超过50m
2，其余部分按住宅计算。
（2）对于简易搭盖、临时性搭盖，不论是否持有营业执照或税务登记证，一律按附表六临时性建筑物补偿。
3、厂房
凡土地、房产“两证”不齐全的厂房，依照本实施细则关于住宅“两证”不齐全的打折办法计算有效面积按附表四标准进行货币补偿。
4、临时性建筑物、构筑物和简易搭盖，在公告期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的，可按建材质量结合成新，分别给予30元/m
2-150元/ m
2的补偿，超过拆迁期限未签订协议、未搬迁腾房的，一律不予补偿，并予以强制拆除。
二十一、凡超过期限签订协议、腾房或被实施强制拆迁的房屋（住宅、店面、厂房、仓库等）均不适用上述的优惠、奖励措施。
