莆田市人民政府关于同意莆田金匙玻璃制品有限公司二宗划拨国有建设用地使用权转让给中国长城资产管理公司福州办事处并补办出让手续的批复
（莆政土[2009]28号）
莆田市国土资源局：
你局《关于莆田金匙玻璃制品有限公司二宗划拨国有建设用地使用权转让给中国长城资产管理公司福州办事处并补办出让手续的请示》（莆国土资[2009]8号）及《国有土地使用权出让合同》等报件材料悉。经研究，现批复如下：
一、同意莆田金匙玻璃制品有限公司二宗位于莆田市涵江区工业路及国欢镇黄霞村的划拨国有建设用地使用权（土地证号为：莆市国用（1993）字第14号、莆国用（1999）字第Y9900420号）转让给中国长城资产管理公司福州办事处并补办出让手续，用地面积分别为62907.80平方米、42344.64平方米。
二、中国长城资产管理公司福州办事处取得出让土地使用权后，应严格按照城市总体规划的要求和出让合同规定的土地使用条件合理利用土地，未经批准不得改变土地用途。
三、宗地一的土地用途为厂房，国有建设用地使用期限为30年（至2016年9月止）；宗地二的土地用途为工业车间及其配套设施用地，国有建设用地使用期限为50年（至2044年9月30日止）。土地使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的，国有建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由政府无偿收回，土地使用者应交还《国有土地使用证》，并依照规定办理注销登记。
四、国有建设用地使用权在出让期限内，可依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动，但发生转让、出租、抵押土地使用权时必须依法办理登记手续。
五、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其国有建设用地使用权，并根据该项目的出让价格减去已使用年限土地价格的实际情况给予相应补偿。
六、该二宗地国有建设用地使用权补办出让和变更登记手续，由你局负责办理。
二OO九年三月二十六日
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