第二十六条 出租人在租赁期内死亡的，其房屋所有权合法继承人应继续承担出租人的权利、义务。
第二十七条 出租人和承租人应按国家和省的有关规定，交纳房屋租赁的相关税费。
出租人或承租人要求物业管理企业提供的物约服务，其费用由受益方负担。双方在租赁合同中有约定的从其约定。
第二十八条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权；造成出租人损失的，由承租人赔偿：
（一）擅自转租、转让、转借和调换使用的；
（二）擅自改变房屋使用性质、房屋结构的；
（三）拖欠租金累计三个月以上的；
（四）利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
（五）依照法律、法规规定或者合同约定可以收回的其他情形。
第二十九条 承租人必须按期缴纳租金，拖欠租金的，应当承担违约责任。承租人拖欠租金和租赁双方拖欠税费的，每逾期一天，按欠款总额收取O.5‰的滞纳金。
第三十条 承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。
承租人需要对承租房屋室内进行正常维修以外的装饰、装修，应事先征得出租人同意，并不得影响房屋结构、城市建设、妨碍公共利益。按规定须经有关部门批准的，应报经批准。
第三十一条 承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。
第三十二条 承租人需要将承租房屋的一部分或全部转租的，应事先征得出租人的书面同意，由转租人与受转租人按本办法签订租赁合同，并办理房屋租赁登记备案手续。受转租人不得将租赁房屋再行转租。
第三十三条 转租的租赁合同约定的租赁最后期限，不得超过原租赁合同中约定的最后租赁日期。转租的租赁合同生效后，转租人享有并承担本办法规定的出租人相应的权利义务；受转租人享有并承担本办法规定的承租人相应的权利和义务。本办法另有规定或合同另有约定的除外。
