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怀化市人民政府办公室关于印发《怀化市高速公路建设征地拆迁补偿安置办法》的通知

  说明:
  1、以上各类房屋的补偿标准系指拆迁在集体土地上所建房屋的征收补偿单价。房屋拆迁补偿费按合法建筑面积结合成色进行计算。
  2、上述房屋主要特征中的子项目,如有增减,按有关规定增减补偿;层高在上述标准规定的屋高增减10cm以内的,不增加或减少补偿;层高增加或减少超过10cm以上的,每增减10cm,工业用房增减5%,其他房屋增减3%。
  3、房屋建筑面积的测量计算按GBIT50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定的标准执行。

  附件6:
  房屋成色勘估表

    已      房

    使      屋

完 房  用  耐  结

损  屋  年  用  构

程   成  限 年

度   新     限

钢筋砼桩结  构

砖混结构

砖木结构、

木 结 构

简易结构

60-80年

40-60年

30-50年

10-15年

完好房

十成

15年以内

12年以内

9年以内

6年以内

基本完好房

九成

15-30年

12-20年

10-16年

7-10年

一般损坏房

八成

31-45年

21-36年

17-30年

11-14年

严重损坏房

七成

45年以上

36年以上

30年以上

14年以上



  附件7:
  房屋装(修)饰补偿项目

  1、房屋装(修)饰物从房屋中剥离评估或作价补偿。

  2、装(修)饰的范围:房屋外墙面砖,室内墙面仿瓷涂料、墙布,顶面吊顶及灯饰,厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面砖,室内地板,防盗门、塑钢、铝合金窗(含纱窗),各类木质门、窗、金属防盗网、遮阳篷,室内固定家具等生活设施。



  附件8:
  生产生活设施及地上构筑物补偿标准

项 目

名 称

单 位

补偿金额(元)

说 明

岩板坪

平方米

35

厚度不少于6㎝,岩匠过钻,抹平安砌;未达此标准,按水泥坪标准补偿

水泥坪

平方米

30

厚度不少于6㎝,砖石垫层,水泥抹面

三合土坪

平方米

10

厚度不少于6㎝,三合灰捣制,表面抹光

24砖眠墙

立方米

200

包括基础,贴瓷砖的每平方米增加10元

24砖斗墙

立方米

160

同上

18砖墙

立方米

220

同上

13砖附柱墙

立方米

240

同上

土筑、土砖墙

立方米

100

同上(包括三合灰砌筑墙)

挡土

墙护

坡保

坎类

砖砌挡土墙护坡

立方米

180

按砌体体积计算

片石干砌挡土墙坡

立方米

140

同上

水泥浆砌

立方米

160

 

三合灰

立方米

150

 

岩石干砌

立方米

140

 

土坟

1200

无棺按50%补偿

砖石坟

2400

 

砼坟

3000

 

砼道路

平方米

30

厚度不少于6㎝,水泥抹平

砂卵石、碴、碎石道路(三合土)面

平方米

15

表面平整

水管类

5

室内的不计算补偿

线

7米以下水泥电杆

200

包括杆上设备

7米以上水泥电杆

250

包括杆上设备

木电杆

30

 

室外照明线

15

包括双线,动力四线的每米增加5元补偿



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