湘西自治州征收土地拆迁农村房屋补偿标准
（2）
单位：元/㎡
类别
| 房 屋 结 构
| 补偿价
| 增 减 因 素
|
砖木二级
| 内外24cm以上眠墙、部分24cm斗墙或19cm混凝土小砌块墙，混合结构楼面或标准木板楼面，木屋架瓦屋面，内外墙粉灰或外清水墙，平项或装饰平顶，混凝土地面或地板砖地面，水电设施齐全，层高3m。
| 400
| 内外墙未粉灰减3%，门窗未刷油漆减2%，无屋顶板减5%，竹席天棚减3%，素土地面减2%，三合土地面减1%，无水电设施各减3-4%，层高增减同上。
|
土木一级
| 土砖或土筑墙，部分红砖墙，内外粉灰，木屋架瓦屋面，竹席或其他天棚，标准木板楼，油漆玻璃木门窗，水泥地面或砖地面，层高3m。
| 320
| 内外墙未粉灰减3%，门窗未刷油漆减2%，无天棚减2%，素土地面减2%，层高每增减10cm增减1%。
|
土木二级
| 全部土砖或土筑墙，内墙粉灰，或部分粉灰，普通瓦屋面，普通木楼板，水泥地面或三合土地面，层高3m。
| 300
| 内外墙未粉灰减3%，素土地面减2%，层高每增减10cm增减1%。
|
简易一级
| 1、全部土砖墙，或木柱屋架卡砖墙，部分混条、竹片、木板壁墙等，普通门窗平顶，瓦屋面，水泥地面或素土地面。
2、除瓦屋面改为油毡、杉木皮屋面或稻草屋面外，其他墙体结构同上。
| 180
| 根据建筑质量确定取值标准。
|
简易二级
| 1、集体或村民个人独户搭建的厕所、牛栏、猪栏等杂屋。
2、集体或村民个人堆放杂物的临时棚以及看守瓜、菜、鱼的简易建筑。
| 120
|
说明：室内外装饰装修的，应视装饰装修情况按评估价格进行补偿或经协商作价包干补偿。
附件2：
湘西自治州征收土地生产生活设施
补偿标准基准指导价格
（1）
单位：元
项目
| 单位
| 补偿
金额
| 备 注
|
一口锅灶台
| 座
| 150
| 灶台面层外贴瓷砖、马赛克、水磨石等装饰，无装饰的减20%，活动灶不予补偿，有烟囱的另加100元。
|
二口锅灶台
| 座
| 250
|
三口锅灶台
| 座
| 300
|
铝合金无油烟灶
| 座
| 500
| |
固定水泥案板
| ㎡
| 54
| 活动案板不予补偿。
|
24cm砖眠墙
| ㎡
| 30
| 包括沙泥抹面，未抹面的墙体每平方米28元。双面抹灰的加10%，单面抹灰的加5%。
|
24cm眠斗墙
| ㎡
| 20
| 包括沙泥抹面，未抹面的墙体每平方米18元。双面抹灰的加10%，单面抹灰的加5%。
|
24cm斗墙
| ㎡
| 18
| 包括沙泥抹面，未抹面的墙体每平方米16元。双面抹灰的加10%，单面抹灰的加5%。
|
12cm砖墙
| ㎡
| 15
| 包括沙泥抹面，未抹面的墙体每平方米10元。双面抹灰的加10%，单面抹灰的加5%。
|
39cm砌块砖
| ㎡
| 40
| |
19cm砌块砖
| ㎡
| 20
| |
15cm砌块砖
| ㎡
| 15
| |
土砖土筑墙
| ㎡
| 15
| |
手压砖机
| 台
| 72
| 包括拆迁安装费。
|
手摸砖台
| 个
| 18
| 废弃的，不予补偿。
|
烧砖窑盘
| 个
| 300
| 废弃的，不予补偿。
|
