大同市人民政府关于云冈景区周边村庄拆迁补偿办法
（同政发［2009］74号）
南郊区人民政府，市直各有关单位：
云冈景区周边村庄整体搬迁是市委、市政府为改善云冈石窟旅游环境实施的一项重点工程。为了保障拆迁村民的合法权益，根据国家、省、市有关拆迁补偿规定，结合所涉拆村庄的实际情况，特制定本办法。
一、集体土地房屋拆迁安置补偿办法
（一）在市政府规划的云冈景区拆迁范围内，经南郊区政府建设和土地行政主管部门核实认定后，凡属于违章建筑和临时建筑的一律不予补偿。
（二）对有宅基地收费收据、契约或经乡镇、村同意占地但未办理宅基地使用证的，由区、乡镇、村进行宅基地确权，每一宅基地确权为一户，确权后在相关拆迁村进行公示，接受社会监督。
（三）自2008年3月7日《大同市人民政府关于云冈石窟周边村庄整体搬迁的通告》（同政发[2008]33号）发布后，新建、改建、扩建的房屋，拆迁时不予补偿。
（四）拆迁范围内的村集体建、构筑物，按照评审价给予货币补偿。
（五）凡在规定的期限内自行拆除的拆迁户，按宅基地证内正房的实测面积给予100元／㎡奖励，每户最高奖励到6000元。
（六）原村民住宅改作非住宅用房的，仍然按住宅用房补偿。
（七）一户多证的拆迁户，只按一个证安置补偿，就高不就低，其余的按评审价给予货币补偿。
（八）拆迁补偿采取安置补偿和货币补偿两种方式，拆迁户可自行选择。
1、安置补偿
（1）安置住房由市政府负责统一建设安置，并办理相关产权手续。安置住房位置在马军营乡小站村村东，全部为多层砖混结构楼房，并设计多种户型供涉拆户进行选择，户型面积分别为45㎡、60㎡、80㎡、100㎡、120㎡。
（2）被拆迁人宅基地证内的正房、附房〔指房屋层数在二层以下（含二层）、室内净高2.2米以上（含2.2米〕、适合居住的永久性房屋〕建筑面积与安置房建筑面积均按照l：l等面积置换，但每户置换安置总面积最高为120㎡，超出面积按评审价给予货币补偿。
宅基地证内附属物（包括树木、作物和附属设施。附属设施指大门、围墙、硬化院面、地窖、水井、旱井、禽畜窝圈、棚架、照壁、厕所、有线电视等，按照评审价给予货币补偿。
被拆迁人宅基地证外的建筑物、附属物一律不予补偿。
