第三十一条 专户管理银行应建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。
第三十二条 住宅专项维修资金的管理和使用，依法接受审计部门的审计监督。
第三十三条 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算执行财政部门有关规定，并接受市财政局的监督。
第三十四条 房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
第三十五条 房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
第六章 法律责任
第三十六条 公有住房售房单位有下列行为之一的，由市财政局会同市房地产管理局责令限期改正：
（一）未按本办法第八条第三款、第十二条的规定交存专项维修资金的；
（二）违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的；
（三）未按本办法十九条规定分摊维修、更新和改造费用的。
第三十七条 建设单位违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的，由市房地产管理局责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
建设单位未按本办法第十九条规定分摊维修、更新和改造费用的，由市房地产管理局责令限期改正；逾期不改正的，处以1万元以下的罚款。
第三十八条 违反本办法规定，挪用专项维修资金的，市房地产管理局追回挪用的专项维修资金，没收非法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
第三十九条 对违反住宅专项维修资金专用票据管理规定的行为，由市财政局按照相关规定追究法律责任。
