海南省发改委关于对关于建立限价商品住房保障制度的指导意见（征求意见稿）的意见的函
（2009年7月28日 琼发改收费函[2009]1280号）
省住房和城乡建设厅：
转来《关于建立限价商品住房保障制度的指导意见（征求意见稿）》收悉。经研究，我委意见如下：
根据《
海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》（琼府[2008]74号）有关规定，限价商品住房建设在征地和建设规费方面均享受一定优惠政策，且利润率严格控制在3-6%范围之内。因此 ，限价商品房与普通商品房的根本区别在于“限价”，指导意见应明确限价商品住房价格实行政府指导价管理，建议指导意见第四点“加强限价房销售价格管理”的内容修改为：
限价商品住房销售价格实行政府指导价管理，利润率控制在3-6%之内，省价格、住房和城乡建设主管部门要制定价格形成规则、程序，加强对市、县的业和指导，各市、县价格、建设主管部门要结合实际，在认真实施成本监申的基础上提出价格制定意见，报所在地政府批准执行。
