4、建立保障性住房建设工作考核制度。按照《黑龙江省非煤矿城市棚户区改造考核办法》和《黑龙江省廉租住房保障工作考核办法》对保障性住房建设工作进行考核，对安全质量考核达不到基准分80%要求的，取消评先创优资格，并扣减“以奖代补”资金。
三、落实有关方面责任，确保工程质量
1、建设单位要对保障性住房质量全面负责。要依法加强对设计、施工质量的过程控制，保证住房建设的合理工期和造价，不得任意压缩合理工期，明示或暗示设计单位和施工单位违反工程建设强制性标准。
2、勘察单位要按照工程建设强制性标准进行勘察，确保勘察文件真实可靠。设计单位要根据保障性住房特点，精心设计，在较小的套型内实现基本的使用功能，满足住宅对采光、隔声、节能、通风和公共卫生要求。
3、施工单位必须严格执行国家、省《建筑工程施工质量验收规范》，要建立以项目经理为施工质量第一责任人的质量保证体系，结合工程实际制定消除质量通病的技术措施，强化施工质量的过程控制，严格执行施工图设计文件和技术标准，强化质量控制，严格材料进场检验、工序检查和验收制度，不得偷工减料，不得使用不合格的建筑材料，确保施工质量。保证各工序质量达到设计和验收规范的要求。施工单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，要向建设单位出具质量保修书。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位要履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
4、监理单位要严格执行《建设工程监理规范》，切实履行监理责任。要按照《
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求，对廉租住房建设实施旁站式监理。重要部位和关键工序未经监理人员签字认可，不得进入下一道工序施工。对玩忽职守和弄虚作假的要进行查处。
5、施工图审查机构要落实审查责任，重点审查地基基础、主体结构体系的安全性和建筑节能，以及设计是否符合工程建设强制性标准。
6、工程质量检测机构要确保各项检测数据、检测报告的真实性和准确性。
四、加强管理，严格过程控制
1、各级管理部门和责任主体要认真贯彻建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见的通知》和黑龙江省《住宅工程质量缺陷（通病）专项治理指导意见》要求，强化保障性住房建设工程质量通病整治工作，突出重点环节，采取有效措施，重点整治影响使用功能的渗、漏、裂等质量通病。
