第三十四条 在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。
利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。
利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。
禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。
第三十五条 下列资金应当转入专项维修资金滚存使用：
（一）专项维修资金的存储利息；
（二）利用专项维修资金购买国债的增值收益；
（三）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外；
（四）住宅共用设施设备报废后回收的残值。
第三十六条 业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，维修资金账户开立应参照本细则第十五条的规定办理，账户名称为该小区业主大会（筹），账户预留印鉴人员为推选的业主代表，维修资金划转、使用参照本细则相关条款执行。
第三十七条 房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的专项维修资金随房屋所有权同时过户。
受让人应持专项维修资金过户协议、房屋权属证明、身份证到专户管理银行办理分户账更名手续。
第三十八条 设区市、县（市）物业管理行政主管部门应与专项维修资金专户管理银行共同开发利用专项维修资金信息化管理系统，充分发挥计算机互联网络的作用，通过有效运行、方便业主、公有住房售房单位对其分户帐中使用情况、增值收益和帐面余额的查询，同时有效履行对专项维修资金交存、使用、结存等监督管理。
