重庆市城乡建设委员会关于天成大厦项目列入主城区危旧房改造工程的批复
（渝建〔2009〕431号）
渝中区建委：
你委《关于将重庆英利房地产开发有限公司建设公寓片区列入主城区危旧房改造项目的请示》（渝中建〔2009〕134号）收悉，经市城乡建委、市发改委、市财政局、市国土房管局、市规划局、市人防办和市开发办评审，同意天成大厦项目纳入主城区危旧房改造工程，并按渝府发〔2006〕147号文件享受相关优惠政策。现将有关事项批复如下：
项目名称：天成大厦。
项目地址：渝中区建设公寓片区。
实施单位：重庆英利房地产开发有限公司（二级）。
建设规模及主要内容：项目规划用地面积8026平方米，拆迁房屋总面积32240.25平方米，经市国土房管局确认的住宅危房7193.19平方米，公共建筑危房16316.16平方米，其他房屋8730.9平方米（以审核产权证为准）。项目拟建规模为160794.1平方米（以规划部门审定的总规模为准）。
总投资：50000万元。
项目拆迁房屋中危旧住宅占拆迁总面积的22.31 %。
根据市领导关于渝建文〔2007〕108号文中“不再考虑该项目住宅与非住宅的比例问题，统一按危旧房改造片区优惠政策执行，即以拆迁总量做为享受危旧房改造优惠政策的计算基数”和渝危改办文〔2009〕17号文中“该项目城市建设配套费的减免按拆一免二点五的比例执行”的批示意见，该项目城市建设配套费减免额度按照市人民政府公布的城市建设配套费征收标准与拆迁房屋总量乘积数的2.5倍计算；土地出让金减免额度按市人民政府公布的用途级别土地出让金标准与拆迁危旧住宅面积乘积数的1.5倍计算；减半征收该项目的结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费。
