江门市人民政府办公室印发江门市区购房入户管理办法的通知
（江府办［2009］82号）
各市、区人民政府，市有关单位：
《江门市区购房入户管理办法》业经市政府第十三届52次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市公安局反映。
江门市人民政府办公室
二○○九年八月三十一日
江门市区购房入户管理办法
根据省府办公厅《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》（粤府办［2009］16号）精神，为促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步加快城乡一体化进程，特制定本管理办法。
一、购房入户申请条件
非江门市蓬江、江海、新会三区城区户籍人员，在我市市区范围内购买商品住房以及商贸用房，可按下列规定办理本人及其亲属户口迁入手续。
（一）购买商品住房（含抵押贷款购房、二手房产，包括已上市交易的公房、房改房、单位自管房、集资建房、经济适用房）的。
1.购房面积在100平方米以上且金额在35万元以上的，可以申请办理购房者三代内直系亲属的江门市区户口；
2.购房面积在50平方米以上且金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女（18周岁以下）的江门市区户口。
（二）购买商铺、办公用房等商贸用房，购房金额在50万元以上，且在江门市区范围内有实际住所，符合入户条件的，可以申请办理购房者三代内直系亲属的江门市区户口。
（三）购房人是海外华人、华侨或港澳台同胞，并且提交本人不需在所购房屋常住声明的，准予其国内1户直系或旁系亲属办理江门市区户口，购房面积和金额以及入户标准按以上第（一）、（二）款执行。
（四）购买二手房产的，申请入户者须在原业主户口全部迁出后方可办理户口迁入。
（五）对非直系亲属合伙购房的，只准许购房者其中1人及其直系亲属申请入户。申请办理入户时，须提交其他合伙购房者“放弃入户”或“在原有入户人口未全部迁出时，不得再申请办理购房入户”的约束性协议。
（六）购房者属二次以上（同时拥有2套住房）购房，房产在江门市区范围内，原住房转借给旁系亲属居住，且其旁系亲属实际已在该住房所在地生活或工作3年以上的，可办理户口迁入手续。
