三、加强领导，精心组织
为推动试点工作的顺利开展，统筹做好试点工作，省财政厅、省地税局成立以分管领导为组长的“应用房地产评税技术核定交易环节计税价格试点工作”领导小组，指导协调试点工作。成员由省财政厅的条法处、乡镇财政管理处和省地税局的财产行为税管理处、信息中心等单位的主要负责人组成，具体由财产行为税管理处和乡镇财政管理处牵头实施。试点单位要切实加强领导，抓好组织落实，加强与地方政府及相关部门的沟通和交流，争取支持，并根据本地实际，建立健全试点工作机制，确保与相关部门和内部科室间协调配合，形成合力，共同做好试点工作。
附件：《江西省应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作方案》
二00九年九月八日
附件：
江西省应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作方案
一、试点工作内容
为进一步推进房地产税收一体化管理，规范房地产交易计税价格核定办法，提高征管水平，积极开展应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作。
（一）按照我国房地产税制改革的思路，通过房产土地管理部门的地籍、产权产籍资料和税源普查资料，获取房 产评税所需要的房地产基础数据，运用适当的评估方法，按评估值计算征收房地产税，并对评税结果进行综合分析。
（二）利用房地产评税取得房产土地管理部门的信息资料，建立房地产税征管数据库，通过纳税人申报数据与房产土地管理部门的房地产基础数据的自动比对，实现对税源的严密控管，完善现行房产税、土地使用税的征管体系，促进现行房地产税的征收管理。
二、试点工作目标
从研究房地产税评税技术手段入手，探索房地产税税制改革思路和税收征管的新模式。
（一）按照国家的相关要求，通过试点工作，开拓创新，研究和探索一套完整的、可行的房地产税评税政策依据、评税方法和技术手段，为房地产税制改革提供理论和实践参考。
（二）通过试点工作，积累经验，创建新型房地产税的征收管理机制，从而建立一种评估标准的一致性和评估结果的相对公平性的评税工作模式，推进现行房产税和土地使用税征管水平的提高。
（三）通过与相关部门的协作配合，摸清房地产基础数据，实现税源信息的动态管理，确保房地产税收的应收尽收，最终为地方政府提供稳定的税源，实现税收收入持续增长。
