重庆市物价局关于确定聚金花园等物业服务收费标准的通知
（二○○九年八月三十一日 渝价〔2009〕294号）
重庆聚金物业管理有限公司、重庆远大物业管理有限公司、重庆华祺物业管理有限公司、重庆合康物业管理有限公司、重庆沛鑫物业管理有限公司、重庆丰驰物业管理有限公司、重庆星圳物业管理有限公司、重庆顺和物业管理有限公司：
你们“关于物业服务收费的请示”收悉。根据物业价格管理的有关规定和你们申报的各物业环境、设备设施条件及现场查验情况，经研究，现将有关事宜通知如下：
一、各物业的公共服务收费项目及标准详见附表。
二、附表中备注为试行标准的，在试行期间，应下浮30%收费。下浮的30%由建设单位承担。待相关设备设施等完善后，物业服务企业应及时向我局申报物业服务正式收费标准。
三、物业服务企业可根据实际情况选择一种方式收取电梯费。
1、月票票价
按层计算：张/人＝10元（第三层）＋0.30元×（N-3），N为楼层数。
按人计算：常住人口每人每月10元。
2、次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
四、物业服务企业接本通知后，须持本通知到我局检查分局办理明码标价相关手续，并将收费项目、收费标准及服务内容、服务标准长期公示在物业服务区域内的醒目位置，接受社会和群众监督。
除本通知收费项目外，严禁自立项目和超标准收取其它任何费用。
五、价格主管部门要加强对物业服务收费的监督检查，对违反相关规定的，要依法及时查处。
六、本通知自公布之日起生效，渝价[2005]629号、渝价[2007]613号、渝价[2008]569号、渝价[2009]34号涉及附表中相应物业的有关规定同时废止。正式标准执行到业主委员会成立为止。
附表：聚金花园等物业公共服务收费标准
金额单位：元/月·平方米建筑面积
| 物业名称 | 物业所在区域 | 物管公司名称 | 物业服务收费等级 | 多层住宅公共服务费 | 高层住宅公共服务费 | 写字楼公共服务费 | 商场公共服务费 | 门面公共服务费 | 备注 |
| 物业服务费 | 维修养护费 | 合计 | 物业服务费 | 维修养护费 | 合计 |
| 聚金花园 | 江北区 | 重庆聚金物业管理有限公司 | 住宅 一级 | | | | 0.45 | 0.20 | 0.65 | | | | 正式标准 |
| 御景天成 | 渝北区 | 重庆远大物业管理有限公司 | | | | | | | | | | 1.50 | 正式标准 |
| 荣鼎国际 | 北部新区 | 重庆华祺物业管理有限公司 | 住宅 特级 | | | | 0.55 | 0.25 | 0.80 | | | | 正式标准 |
| 北岸新洲 | 北部新区 | 重庆合康物业管理有限公司 | 住宅 特级 | | | | 0.60 | 0.30 | 0.90 | | | | 正式标准 |
| 沛鑫·四季香山 | 高新区 | 重庆沛鑫物业管理有限公司 | 住宅 特级 | | | | 0.60 | 0.35 | 0.95 | | | | 试行标准 |
| 俊峰·龙凤云洲一期 | 沙坪坝区 | 重庆丰驰物业管理有限公司 | 住宅 特级 | | | | 0.60 | 0.30 | 0.90 | | | | 正式标准 |
| 福星·颐美名阁 | 九龙坡区 | 重庆星圳物业管理有限公司 | 住宅 特级 | | | | 0.55 | 0.25 | 0.80 | | | 1.50 | 正式标准 |
| 中冶建工·华辰苑 | 九龙坡区 | 重庆顺和物业管理有限公司 | 住宅 一级 | | | | 0.45 | 0.20 | 0.65 | | | | 正式标准 |
