3．负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得再将保修问题推卸给甲方。
4．抓好保修质量，避免反复维修，给业主造成生活和工作上的影响。
5．根据甲方的要求，做好保修金开支答疑等工作。
6．其他。
四、如甲方违约、或因歇业、破产等出现其他情形，不履行责任或无法履行责任的，乙方提出保修项目和经费的预算，由业主委员会申请，报属地物业主管部门核实并动用保修金，以确保保修工作的正常开展。
五、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。
六、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。
七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。
八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送辖区物业管理主管部门、街道办事处各备案一份。
甲方： 乙方：
单位名称：（盖章）____________ 单位名称：（盖章）____________
法人代表：____________________ 法人代表：____________________
年 月 日
附件3:
物业保修金动用申请表
申请日期： 年 月 日
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┃ ┃ ┃物业服 ┃ ┃保修起 ┃ ┃
┃物业名称 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃务企业 ┃ ┃始时间 ┃ ┃
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┃ ┃ ┃
┃申请单位 ┃ ┃
┃ ┃ ┃
┃或机构 ┃ ┃
┃ ┃ （盖章） ┃
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┃ ┃ ┃
┃动用保修 ┃ ┃
┃ ┃ ┃
┃ 金理由 ┃ ┃
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┃ ┃ ┃
┃保修内容 ┃ ┃
┃ ┃ ┃
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┃本次申请 ┃ ┃当年累计 ┃ ┃当年动用占 ┃ ┃
┃动用金额 ┃ 元 ┃ 已动用 ┃ 元 ┃总数比例 ┃ 元 ┃
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┃ 辖 ┃ ┃
┃ 区 ┃ ┃
┃ ┃ ┃
┃ 物 ┃ ┃
┃ 业 ┃ ┃
┃ 主 ┃ ┃
┃ ┃ ┃
┃ 管 ┃ ┃
┃ ┃ ┃
┃ 部 ┃ ┃
┃ 门 ┃ ┃
┃ 意 ┃ （盖章） ┃
┃ ┃ ┃
┃ 见 ┃ ┃
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┃本次核准 ┃ ┃累计已动 ┃ ┃保修金 ┃ ┃
┃动用金额 ┃ ┃ ┃ 元 ┃ ┃ ┃
┃ ┃ 元 ┃用保修金 ┃ ┃ 总数 ┃ 元 ┃
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