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北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会关于加强房屋交易税收管理工作的通知

  1.项目信息:交易类型(预售或现房)、开发企业名称、营业执照号、法人机构代码、联系电话、项目名称、区县、地址、预售许可证号/房屋所有权证号、发证日期、建设工程规划许可证号、批准日期、批准面积、批准销售范围、土地用途及使用年限、预售房屋类型(商品房、经济房、两限房、绿隔项目)、销售年度、销售月度、销售房屋套数、销售建筑面积、销售金额。
  2.交易信息:业务细类、楼栋编号、房屋编号、业务编号、出卖人性质、出卖人名称、出卖人证件名称、出卖人证件号码、出卖人电话、出卖人营业执照号、买受人性质、买受人名称、买受人证件名称、买受人证件号码、买受人电话、区县、房屋地址、设计用途、统计用途、建筑结构、房屋起始层、房屋终止层、楼栋地上层数、建筑年代、建筑面积、签约日期、合同号、计价方式、单价、总价、登记日期、原房屋所有权证号、现房屋所有权证号。
  (二)危改带房改项目核准信息(所有项目信息一次性提供,新的项目随时抄报)
  危改带房改项目开发企业名称、项目名称、区县、地址。
  (三) 参照经济适用住房管理项目核准信息(每月初3日之前)
  参照经济适用住房管理项目唯一编号、开发企业名称、营业执照号、法人机构代码、联系电话、项目名称、区县、地址、预售许可证号、规划许可证号、项目批准日期、项目规模信息(包括危改加房改住房所占比例)、项目定销售价格、批准销售日期、批准销售面积、批准销售范围、土地用途及使用年限。
  (四)房屋拆迁信息(每季度初15日之前)
  拆迁项目名称、拆迁许可证号、拆迁区域范围、被拆迁人姓名、房屋坐落、拆迁面积等。
  (五)竣工项目信息(每季度末20日之前)
  本季度内已办理竣工证明的房地产开发企业名称、项目名称、所属区县、竣工项目类型。
  (六)房地产市场走势信息及变化信息(每月初3日之前)
  新建商品房销售套数、新建商品房销售面积、新建商品房销售均价、二手房销售套数、二手房销售面积和二手房成交均价(按不同房屋类型提供)。
  二、北京市地方税务局提供以下信息:
  (一)契税信息
  建委系统的业务编号、合同编号、契税单据号、契税额。
  (二)房屋租赁纳税登记信息(每月5日前)
  出租方名称、承租方名称、房屋地址、登记类型(出租方登记或承租方登记)


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