（三）整治范围内（不含硬化部分）按规定全面恢复或增补绿地，栽种乔灌木；对小区亮化设施进行修缮，确保灯饰完好率100%。
（四）对房屋落水管、楼道扶手等构件进行修缮更新；沿街或主干道住宅楼外墙全部粉饰，整理、粉刷住宅围墙和楼梯间墙，清除小区内“牛皮癣”。
（五）在满足消防要求的情况下，合理封闭小区，小区出入口增设或恢复门岗值班室；原则上按小区建筑面积3‰的标准配置物业管理用房；合理配置社区服务、文化活动用房、健身器材、宣传栏、安全监控设施；在小区主干道和宅间道配置垃圾箱。
（六）对小区自行车库等公建配套设施进行修缮更新；合理增辟、硬化停车位，缓解小区停车矛盾。
（七）召开业主大会会议，选举业主委员会，依法选聘物业服务企业，物业管理方案要科学合理，具有针对性、可操作性。
五、实施步骤
按照社区综合整治工作的总体部署，每年度社区综合整治工作分三个阶段组织实施。
（一）准备阶段（2月-5月）：市住房城建委会同各区政府（开发区管委会）编制整治工作计划，市建投公司安排整治资金。各区政府（开发区管委会）制定整治项目计划，拟定工程设计方案和综合整治实施方案报市住房城建委审定；开展工程招投标、委托监理等工作。
（二）实施阶段（6月-11月）：各区政府（开发区管委会）依据经批准的方案，开展宣传发动、拆除违章搭建、清理配套设施、督促中标单位组织施工；市住房城建委组织审查工程形象进度；市建投公司按照工程形象进度和支付比例拨付工程款，物业服务单位全程介入实施过程。
（三）验收阶段（12月）：市住房城建委会同有关部门对整治社区进行竣工验收；各区政府（开发区管委会）组织开展工程决算，落实长效管理机制，配置物业管理用房，对整治社区全面实行物业管理；市审计局组织开展工程决算审计。
六、组织领导与职责分工
为确保社区综合整治工作顺利进行，市政府成立市社区综合整治领导小组，由市政府市长任组长，分管副市长任副组长，市住房城建委、市建投公司、市民政局、市行政执法局、市审计局、市监察局、市财政局、市规划局和各区政府（开发区管委会）主要负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市住房城建委。各区政府（开发区管委会）应当成立相应的工作机构，按照市政府的统一部署，认真落实工作措施。相关部门根据工作职责做好社区整治相关工作。
