前款所称全程代建，是指从项目建议书批复开始至竣工验收，对项目进行全过程代建管理；阶段代建是指从初步设计批复开始至竣工验收，对项目进行阶段性代建管理。
第八条 代建单位应当具有与代建项目相适应的施工总承包一级、工程设计甲级、工程监理甲级、工程咨询甲级、房地产开发一级资质中的一项或者多项资质。
第九条 有下列情形之一的单位，不得承担项目代建业务：
（一）依法被责令停业的；
（二）近3年内承接的项目中发生过较大以上责任事故的；
（三）近3年内有其他严重违法、违约等不良记录的。
第十条 采用全程代建方式的，代建单位负责代办以下事项：
（一）依据批准的项目建议书组织编报项目可行性研究报告、初步设计和施工图设计；
（二）依法组织开展项目勘察、设计、施工、监理及设备材料采购招标，负责工程合同的洽谈与签订，并将招投标情况、签订的合同报发展改革、财政和相关行业管理部门备案；
（三）办理规划、用地、拆迁、施工、环保、消防、人防、园林、市政等有关报批手续；
（四）会同使用单位按项目进度提出年度投资计划和年度基建支出预算，并按月向发展改革、财政部门和使用单位报送工程进度及资金使用情况；
（五）按照国家和省有关规定以及代建合同约定组织工程验收及办理竣工验收备案；
（六）编制工程结算表及竣工财务决算报财政部门审批，并按照批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续；
（七）整理汇编移交项目有关资料。
采用阶段代建方式的，代建单位代办前款初步设计批复后的事项。
第十一条 采用全程代建方式的，使用单位负责办理以下事项：
（一）提出项目的建设性质、建设规模、使用功能配置、建设标准，组织编报项目建议书；
（二）参与项目可行性研究报告、初步设计和施工图设计编报；
（三）协助办理规划许可、施工许可等有关手续；
（四）监督项目勘察、设计、施工、监理及设备材料采购的招标工作；
