（八）确权发证，维护权益。村庄整合改造建设农民住房，涉及占用国有土地的，向产权人颁发国有土地使用权证和房屋所有权证；涉及占用集体土地的，向产权人颁发集体土地使用权证和房屋所有权证（注明集体土地）。要按照《
房屋登记办法》（建设部第168号令）的规定，确定房屋权属，建立房屋登记簿，依法进行登记。对腾退、调整和改建前后的土地，在村民协商、处理好利益关系的基础上，依法确定土地权属。集中改造建设完成的新型社区，有条件的要实行物业管理，暂不具备条件的要配备保洁、绿化、保安等人员。
（九）明确任务，落实责任。市政府将根据省政府确定的住房建设与危房改造工作目标、时限和下达的任务量，将任务目标分解到各县区，实行目标责任制，定期督查调度，年终检查考核，确保按期完成任务。各县区政府是责任主体，负责制定计划、组织实施；乡镇政府（办事处）负责具体抓落实。
三、加大政策支持，推动工作开展
（一）资金支持。农村住房建设与危房改造要紧紧依靠广大农民群众和集体组织，坚持自力更生为主。同时，各级政府要加强引导，制定政策，创新措施，加大资金扶持。
1.认真研究安排年度投资计划，市政府设立政府专项资金，采取以奖代补的方式，对农村住房建设与危房改造给予积极支持。同时，要积极争取中央和省投资补助。各县区政府也要设立专项资金，区分不同情况对农户直接补助，或对集中建设农房项目的开发单位和自建房农户给予贷款贴息。
2.安排土地出让收益统筹用于农村住房建设与危房改造。
3.土地出让金平均纯收益的20%用于农业土地开发部分和部分新增建设用地土地有偿使用费，统筹用于村庄“腾空地”开发整理和复垦。
4.对实行城乡建设用地增减挂钩试点形成的土地增值收益，除国家规定用途外，其余部分可全部用于农村住房建设与危房改造。
5.县区城市维护建设税新增部分，主要用于村镇规划编制、农村基础设施建设和维护。
6.城市规划区内城中村、城边村和建制镇驻地村庄进行统一建设改造，用于安置农村居民的住房，按规定减免有关行政事业性收费；城市规划区外旧村改造、整体迁建和农民自建住房，不收任何费用，严禁搭车收费，更不允许自立项目乱收费。严禁向城市居民出售集体土地性质的住房。严禁借用旧村改造名义进行商品房开发。
