②符合计划生育政策的家庭每户可优惠申购 20 平方米安置房，按安置房重置价格的80%购买。
　　③有条件的被拆迁户，还可享受优惠购买人均10平方米内安置房，按安置房重置价格购买。
　　④就近靠档选择的安置房面积大于应安置面积（即人均标准安置面积35平方米×人口数＋享受计划生育政策申购面积20平方米＋人均优惠购买面积10平方米×人口数）部分，被拆迁人按安置房重置价格购买。
　　⑤被拆迁人按就近靠档选择的安置房面积超出应安置面积不足20平方米，可申请跨一档选房，跨档选房增加的面积按安置房基准价格增加5%购买。
　　⑥安置房产权。按本规定实行产权调换取得的应安置面积住房，房地产权证上应注明“农村居民拆迁安置房”字样，领取房地产权证后3年内不得上市交易，3年以后上市交易，被拆迁人应当交纳土地收益金及相关规费，其办法另行规定。
　　（3）按市政府1991年2号令标准拆迁，并在依法批准的村民规划点建造的房屋再次拆迁时，按重置价格计算补偿金额的部分，每户可增加15平方米。
　　3．非本集体经济组织成员住宅房屋拆迁补偿安置
　　（1）有有效证照的被拆迁房屋人均 15 平方米以内的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层和区位价格的 50%计算补偿金额；大于人均15平方米的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层的60%计算补偿金额。 被拆迁人可申请购买拆迁安置房。购买面积为人均15平方米，并可在此基础上跨一档购房，购房价格按安置房基准价格增加5%购买。
　　（2）无有效证照的被拆迁房屋不予补偿；但是，被拆迁人是本市城镇居民，被拆迁房屋是被拆迁人唯一住房的，按产权调换方式人均标准安置面积15平方米安置，统筹安置进安置小区；大于标准安置面积以外的部分，不予补偿和安置。
　　标准安置面积与被拆迁房屋（混合、砖木结构）同等面积部分，按照国有土地上住宅房屋拆迁产权调换方式（1）、（2）、（3）、（4）、（6）计算差价；标准安置面积大于被拆迁房屋面积部分，被拆迁人按安置房的基准价格增加5%购买；被拆迁人按就近靠档选择的安置房大于标准安置面积部分，被拆迁人按安置房的基准价格增加5%购买。
　　（3）安置房产权。有有效证照的被拆迁户购买的安置房为完全产权；无有效证照的被拆迁人取得的安置房，按本规定中本集体经济组织成员取得安置房的产权进行管理。
　　4．被拆迁人符合廉租住房租金补贴条件的，可申请廉租住房租金补贴。
　　5．住宅房屋改变为商业等其它用途的，仍按住宅房屋进行补偿安置。

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