广州市国土资源和房屋管理局转发关于做好新修订的《广东省物业管理条例》贯彻实施工作的通知
（穗国房字〔2009〕269号）
从化市、增城市国土房管局，各区分局，市物业管理行业协会：
现将省建设厅《关于做好新修订的〈广东省物业管理条例〉贯彻实施工作的通知》（粤建房字〔2009〕16号，下称《通知》）转发给你们，并结合我市物业管理工作实际提出如下贯彻意见，请一并遵照执行：
一、加强组织，抓好学习宣传活动
（一）各区（县级市）局要继续按照《关于做好〈广东省物业管理条例〉宣传培训工作的通知》（穗国房字〔2009〕153号）的要求，统筹安排，精心组织，细化学习宣传工作方案，坚持一抓到底，务求实效。
（二）市物业管理行业协会要充分发挥行业自律作用。一是多形式多渠道组织好行业内部的宣传学习工作，使广大物业服务企业及其从业人员知法、懂法、守法；二是加强行业自律，健全行规体系，推行诚信自律公约，建立健全服务等级标准，规范行业市场竞争秩序。
二、认真贯彻，落实“三个备案”制度
（一）建立物业管理区域备案制度。
依照《条例》第八条赋予的职责，各区（县级市）局要尽快建立物业管理区域备案制度，规范备案的内容和要求，完善工作流程，制定具体操作办法。已经实施物业管理的区域，应督促物业服务企业，按《通知》要求的时间完成备案工作。
（二）落实物业服务合同备案制度。
依照《条例》第三十六条、四十四条赋予的职责，各区（县级市）局要加快物业服务合同备案工作，结合《关于物业服务项目备案的通知》（穗国房字〔2008〕472号）的要求，在2008年开展物业服务项目备案工作的基础上，总结经验、方法，加大催办和监督检查的力度，督促物业服务企业及时履行备案义务。
（三）完善业主委员会备案制度。
依照《条例》第二十七条赋予的职责，各区（县级市）局要进一步完善业主委员会备案制度，依法依规开展备案、发放备案回执及备案事项的更新工作，并按照《关于进一步做好业主委员会信息公开工作的通知》（穗国房字〔2009〕191号）的相关要求，督促备案的业主委员会做好信息公开工作。
