滁州市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见
（滁政〔2009〕32号）
各县、市、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
为进一步促进我市房地产市场持续健康发展，根据国家近期出台的相关政策，现结合我市实际，提出如下意见：
一、建立经常性会议制度
市政府建立由市房地产管理、建设、国土资源、规划、财政、税务、公安、住房公积金管理中心等相关部门参加的经常性会议制度，针对我市房地产市场发展情况，适时召开会议，及时调整出台相应政策，解决房地产市场中存在的困难与问题。
二、促进房地产市场良性发展
合理确定保障性住房保障范围，把握保障性住房投放规模和节奏，促使商品房市场和保障性住房市场良性互动。
在节约用地的原则下，按市场需求，确定合理的套型面积、建筑标准等供应比例，调整市场供应结构。
引导居民养成节约资源、健康文明的消费习惯，形成适度、理性的住房消费理念。
严格收费管理制度，各相关部门一律严格按国家规定的收费项目和收费标准执行，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。
三、调整住房公积金贷款有关政策
凡符合申请住房公积金贷款条件的职工，在滁城规划区内购买商品住房（含二手房）的，均可按规定申请住房公积金贷款，由市住房公积金管理中心在防范风险的前提下审核发放。降低公积金贷款首付比例，购买商品住房首付比例可下调为20%。提高贷款额度，借款人夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度由20万元调整为30万元；只有一方符合贷款条件的，贷款最高额度由14万元调整为20万元。
四、鼓励购房消费
凡在滁城规划区内购买手续完善、合法建设的商品住房（含二手房），所缴纳的契税由市财政按缴纳的一半予以补贴；非滁城户口在滁城购房的，能够办理户口迁出手续且愿意迁入，准予办理迁入手续，入户后享受城镇居民同等待遇。
农村户口在滁城购房自愿转为非农业户口的，在承包期内全家迁入的，应当将家庭承包的耕地、草地和林地交回发包方。承包方不交回的，发包方应依法收回承包权。
