3.0.6 管理用房的人均建筑面积指标宜符合表3.0.6的规定。
表3.0.6 管理用房的人均建筑面积指标一览表
技术指标
功能配置
| 人均建筑面积（㎡/人）
|
各项
| 小计
|
管理功能
| 监控、通信、机房
| 0.5
| 5.0
|
办公
| 2.0
|
会议
| 1.0
|
票据、财务
| 0.5
|
图书、资料
| 0.5
|
辅助
| 0.5
|
住宿功能
| 宿舍
| 13.0
| 15.0
|
管理房
| 2.0
|
公厕、盥洗室
|
洗衣、晾衣、辅助
|
餐饮功能
| 餐厅
| 1.1
| 1.8
|
厨房、杂物院
| 0.7
|
值班室
|
活动功能
| 文娱活动室
| 1.0
| 1.0
|
室外活动场所
|
附属功能
| 附属用房
| 2.2
| 2.2
|
| | 合计
| 25.0
| 25.0
|
注： 办公用房指标以总人数为计算标准，按管理人员数量进行配置。
4 总体布局
4.1 功能组成
4.1.1 管理用房功能设施分为五大部分：
1. 管理功能：包括监控、通信、机房、办公、会议、票据管理、财务、图书、资料、辅助等；
2. 住宿功能：包括宿舍、管理房、公共厕所、盥洗室、洗衣、晾衣房等；
3. 餐饮功能：包括餐厅、厨房、杂物院、值班室等；
4. 活动功能：包括文娱活动室、室外活动、休息场所等；
5. 附属功能：包括发电机房、配电房、水泵房、车库、传达室、污水处理设施、垃圾处理设施等。
4.2 总图布置
4.2.1 总平面设计应符合下列规定：
1．合理利用地形，布局紧凑，节约用地，并留有发展余地。
2．功能分区明确，划分为办公区、生活区、后勤服务区和活动、休息区。
3．场地内应设环形车道及必要的人行通道。
4．运动场地不宜靠近宿舍；变配电房应远离宿舍楼。
